Kedvezményes ingatlanhitel

A Central
European Credit Ingatlanhitel Zrt. (CEC) tavaly augusztus óta
tevékenykedik a magyar pénzpiacon, az egyéves működése során 3
milliárd forint összegű jelzáloghitelt helyezett ki az ügyfeleknek –
mondta Bánfai Gergely, a cég vezérigazgatója kedden Budapesten,
sajtótájékoztatón.

A pénzügyi vállalkozás kamatcsökkentő ingatlanhitel konstrukciót
vezetett be, ami a jelzáloghitelüket pontosan, késedelem nélkül
fizető ügyfeleknek folyamatos kamatcsökkentést eredményez – közölte
a vezérigazgató.

A konstrukció lényege, hogy amennyiben egy ügyfél pontosan,
késedelem nélkül teljesíti törlesztő részleteit, a féléves periódust
követően a hitel kamatlábát 0,1 százalékponttal csökkenti a pénzügyi
vállalkozás. Így a CEC Ingatlanhitel Zrt. bonus programja keretében
20 éves futamidőnél, 20 millió forintos kölcsönnél 3,8 millió forint
lehet a megtakarítás.

Bánfai Gergely kifejtette: ez a pénzügyi konstrukció hasonlít a
biztosító társaságok által bevezetett gyakorlathoz, az úgynevezett
bonus/malus rendszerhez, amely a balesetmentes vezetőket jutalmazza,
azaz folyamatosan csökkenti az általuk fizetett biztosítási díjakat.
Ez esetben pedig a pontosan fizető ügyfelek számára a
kamatcsökkentés jelent egyfajta jutalmat.

A mindössze 10 fős pénzügyi vállalkozás egyedileg vizsgálja meg
az ügyfelek hitelképességét, az eddigi mintegy 160-170 ügyfél által
felvett átlagos hitelösszeg hozzávetőleg 18 millió forint.
Előtörlesztés is lehet a konstrukcióban, ez esetben, ha egy év után
akarja visszafizetni az ügyfél a teljes hitelösszeget, akkor a díj
annak 3,5 százaléka, két év után 2,5 százaléka, három év után pedig
2 százaléka.

Kérdésre válaszolva a vezérigazgató elmondta: két év távlatában,
azaz 2007 augusztusáig a kihelyezett hitelállományt szeretnék
felfuttatni 5 milliárd forintra, az év végére a kiközvetített
kölcsönök összege várhatóan eléri a 4 milliárd forintot.