Hónapokon belül kezdődhet a Várkert-bazár felújítása

A Várkert-bazár
felújítására kiírt tendert évekkel ezelőtt elnyert Foundation Kft.
ügyvezető igazgatója reméli, hogy egy-két hónapon belül elkezdhetik
a munkálatokat.

Farshad Khazei, a társaság ügyvezető igazgatója vasárnap az
MTI-nek elmondta: amint az illetékesek aláírják a végleges
szerződést, a 2004 novemberében kiadott jogerős építési engedély
alapján kezdődhet a felújítás.

Hozzátette: a műemléki felújítás és a térszint alatti építkezés
ára elérné a 15 milliárd forintot, 2-3 évig tart majd. A műemléki
munkálatok 4,5 milliárdos beruházást igényelnek. Hozzátette: az
építkezés minden mozzanatára pályázatot írnak ki, a kerámiafelületek
pótlására azonban mindenképpen az eredeti készítőt, a Zsolnay
Porcelánmanufaktúra Rt-t akarják felkérni.

A beruházás finanszírozásához állami támogatást nem kap a cég,
egy bankkal azonban már aláírták a szándéknyilatkozatot, és
megállapodtak a feltételekben is. A kanadai érdekeltségű vállalat
eddig 700 millió forintot költött az adminisztrációs feladatokra és
a tervekre.

A tervek alapján a térszint alatt 450 férőhelyes parkoló,
kulturális központ, kiállítótermek, valamint exkluzív üzletek és
kávézók kapnak helyet, a térszint felett pedig parkot terveznek. A
kéthektáros területen lévő volt lakóépületekből irodaházakat
alakítanak ki. A javasolt funkciót és a látványterveket egyeztették
az ingatlan felett a hatósági felügyeletet ellátó Kulturális
Örökségvédelmi Hivatallal.

Tavaly év végén a műemlék kezeléséért felelős Budavári Kht.
többségi tulajdonosa, a Nemzeti Kulturális Örökség Minisztériuma
(NKÖM) és a tulajdonos Magyar Államot képviselő Kincstári Vagyoni
Igazgatóság (KVI) kezdeményezte a végleges szerződéstervezet
felülvizsgálatát. A KVI az MTI megkeresésére nem kívánta a vizsgálat
okát és jelenlegi állását ismertetni.

A szerződést az előszerződés 2002-es aláírása után az eredeti
tervek szerint már 2005 elején aláírták volna a felek az építési
engedély megszerzését követően. A Várkert bazár vagyonkezelője, a
Budavári Kht. 15 százalékos tulajdonosa, az I. kerületi önkormányzat
nem támogatta a terveket. A Budavári Kht. igazgatója, Szamkó Katalin
szerint elsősorban a tervezett központ “plázajellegét” kifogásolták.
Az első tervek 2003-ban nem mentek át az építész-műemlékes szakmai
zsűrin, ezért a Foundation Kft. némileg letett a térszint alatti
beépítésekről.

A befektető-hasznosító társaságot 2002-ben pályázat útján
választották ki, az aláírt előszerződés szerint 60 évre
térítésmentesen kapná meg az épület haszonélvezeti jogát, újabb 30
évre pedig opciót kapna annak megszerzésére ellenérték ellenében –
ismertette Szamkó Katalin. Hozzátette: a haszonélvezőnek részletes
terv alapján rendszeres karbantartást kell végeznie az
épületegyüttesen.

A kulturális tárca 1999-ben kormányhatározatban döntött úgy,
hogy műemléki helyreállítással többfunkciós rendezvényközpontot
lehet létrehozni a világ 100 legveszélyeztetettebb műemléke között
számontartott épületből.

Az Ybl Miklós tervei alapján 1883-ra a királyi palota részeként
felépült épületegyüttes a világörökség része. A kertben működött
Ifjúsági Park 1982-ben zárt be, az utcaszinten a volt bazársorban
kialakított műtermeket és a komplexumhoz tartozó két, összesen 62
lakásos épületet fokozatosan ürítették ki. A tulajdonosok
cserelakást vagy a lakás ellenértékét kapták meg, a programra az
állam 2003-ig egymilliárd forintot költött.