Eddig megúsztuk, de mi jöhet még?

A magyar ingatlanpiac rugalmasnak bizonyult eddig a globális zűrzavar közepette, főként, ami az iroda- és ipari ingatlan-szektorokat illeti. Erre vonatkozóan adta ki a Colliers International Magyarország legfrissebb piaci elemzését, amely a hazai iroda-, kiskereskedelmi- és ipari ingatlan, valamint befektetési piac első félévét vizsgálja.

Az elemzés
megállapítja, hogy az ingatlanpiac keresleti oldala továbbra is igen erős. Az
A-kategóriás irodák take-up szintje június végére elérte a 97,400 négyzetmétert,
míg 188,000 négyzetméter ipari ingatlanterület került bérbeadásra az év első hat
hónapjában. Az A-kategóriás irodakínálat hasonlóan kiemelkedő teljesítményt
nyújtott a maga 131,500 négyzetméterével, ugyanezen időszak alatt.

Michael Smithing, a Colliers ügyvezető igazgatója a tanulmány kapcsán
arra hívta fel a figyelmet, hogy rövid távon, azaz a 2008-2009-es évben
kulcsfontosságú tényezőnek bizonyul majd a kínálati oldal megfelelő
menedzselése: csakis így vészelheti át a magyar ingatlanpiac a lehető legkisebb
veszteséggel a jelenlegi bizonytalan időszakot. Az elemzés azt is megállapítja,
hogy míg a magyar kiskereskedelmi szektor lassan kezd magára találni a
kiábrándító 2007-es esztendő után, addig a befektetési piac továbbra is
mélyfagyasztott állapotban van.