Áramlik a tőke a térség ingatlanpiacára
Közép-Kelet-Európa befektetési piaca az elmúlt öt évben példátlanul növekedett, így volt ez 2005-ben is. Tavaly a tranzakciók értéke 5,8 milliárd eurót (1450 milliárd forintot) tettek ki, szemben a 2004-es 4,2 milliárd és a 2003-as 2,3 milliárd eurós forgalommal – a CB Richard Ellis (CBRE) ingatlan-tanácsadó adatai szerint.
A cég közleménye szerint a piacon továbbra is az irodapiacba és kereskedelmi ingatlanokba áramlik a tőke, de a befektetések mértéke az ipari szektor esetén exponenciálisan nő. Tavaly a tranzakciók értéke 330 millió eurót – 82,5 milliárd forintot – tett ki.
Andreas Ridder, a CBRE közép-kelet-európai ügyvezető igazgatója szerint a befektetők ma már az európai befektetési piac folytatását látják a közép-kelet-európai fővárosokban.
Az ügyvezető igazgató úgy látja, hogy sok tőke vadászik relatív kis értékű befektetési célpontokra, ami a hozamok csökkenéséhez vezetett régió-szerte a 2005-ös esztendő folyamán. A különbség az első osztályú ingatlanok hozamában Varsó, Prága, Budapest és a hasonló méretű nyugat-európai városok között ma elég csekély és semmi sem utal arra, hogy ez a trend lassulna 2006-ban.
A CBRE felmérése arra is felhívja a figyelmet, hogy a rendelkezésre álló tőke és a hozamok csökkenése a központi európai piacokon együttesen növelik a közvetett befektetések iránti keresletet, különösen azokon a piacokon és szektorokban, amelyek magasabb hozamot kínálnak. Ennek eredményeképpen egyre több ilyen befektető célozza meg a közép-kelet-európai országokat. Ez különösen igaz brit intézményekre, amelyek közül sok növelte a kontinentális Európába irányuló befektetéseiket, figyelembe véve az először indított közvetett befektetéseket ezekre a piacokra.

Négy kivételes ingatlanprojekt – zöldövezeti otthonok, városi kényelem és balatoni életérzés
Iroda

A burn-out új korszaka: mikor válik prioritássá a munkahelyi jóllét?

Szolgáltatott iroda – modern megoldás a rugalmas irodabérlésre

Nagyobb raktárt bérelne a belváros közelében? Itt irodákat is talál!

Szolgáltatott irodák – rugalmas és költséghatékony megoldás a mai energiaárak mellett
Raktár

Egyedülálló lehetőség: bérelhető majd megvásárolható területek az APCT Condo logisztikai központban

Nagyobb raktárt bérelne a belváros közelében? Itt irodákat is talál!

Kiadó magasraktárak és irodák Budapesten, a XI. kerületben – Kiváló megközelíthetőség, modern környezet, rugalmas feltételek

Kiadó iroda és raktár a XVIII. kerületben – prémium minőség, rugalmas bérleti lehetőségek
Otthon

Értesülj elsőként egy lakás árának csökkenéséről – Használd az OtthonTérkép applikációját!

Zöld forradalom az építkezéseken: új szabály jöhet, ami örökre átírja az állami beruházásokat!

Balaton, luxus és 3% – így forgatja fel az ingatlanpiacot az év konferenciája!

Budapest új szórakozóközpontja az Óbudai-szigeten – kutyastrandtól fényparkig, minden, amitől leesik az állad!
Dizájn

Kisebb a házuk, mint egy átlagos hálószoba, mégis tökéletesen elférnek – Videón mutatják be a miniotthont

Véletlenül hozzáért egy seprűvel a kutyájához: senki sem számított arra, ami ezután történt

Így tisztítsd az air fryert dörzsölés nélkül: pár perc alatt makulátlan lesz

Extra tárolóhelyet adnak a legapróbb fürdőben is – 5 csodás polcötletet mutatunk
Pénz

Meghozta a döntését a Kúria a devizahitelesek ügyében
Jogegységi határozat született az EU-s ítélet nyomán a tisztességtelen tájékoztatással kapcsolatban.
Adó és jog

Egy óvatlan poszt is elég lehet a kirúgáshoz – munkajogi kockázatok 2025-ben

Miért hagyják ott a fiatal magyarok a munkahelyüket? – A Z generáció új elvárásai a munkaerőpiacon

Kínos kérdések, rejtett stresszfaktorok – így készülj fel jól az állásinterjúra

Jön az újabb AI-robbanás: mindössze 7 hónapunk maradt a felkészülésre?
Retail

Válaszolt a teljes kivonulással kapcsolatos kérdésre a Spar
Kisújszálláson augusztus 24-én végleg bezárja üzletét.
Szolgáltatók

Tudta, hogy mit ünneplünk április 21-én?

Ez a csapat kiemelkedő “láthatóságot” ért el az ingatlanpiac webes területén

Ez a vállalat újabb parkot vásárolt Olaszországban

Mintegy 30 milliárdos hitel három ütemre
Videó
