Mérföldkő az irodafejlesztés területén

A Haller Gardens az AIG Lincoln beruházásaként megépült új “A” kategóriás irodaépület, mely a IX. kerület megújuló részeként számon tartott területen, a Soroksári út és a Haller utca sarkán helyezkedik el. A beruházással mintegy kétmillió négyzetméterre bővül az “A” kategóriás irodapiac.

 “A világos és nyitott létesítmény ösztönző környezetet teremt, bérleti díjai pedig roppant versenyképesek az “A” osztályú irodapiacon” – mutattak rá a CPB Hungária és a Colliers International ingatlan tanácsadói a 2008. október 29-én megrendezett szakmai találkozón, ahol a sajtó képviselői mellett jelen voltak a jelentős ügynökségek irodapiaci szakemberei is.

“A bérlők elvárásainak megfelelően rendkívül rugalmasan alakítható épületben minden modern kényelmi szolgáltatás megtalálható. A környék növekvő igényeinek megfelelően az épület földszintjét kiskereskedelmi bérlők számára alakították ki” – emelte ki Hamish Williams a Colliers International iroda divíziójának vezetője.

“A kertek lenyűgözőek, a teraszok pedig mozgásteret biztosítanak az alkalmazottak számára a zárt irodai környezeten kívül is.” – tette hozzá Stefan Linder a CPB Hungária társigazgatója.

A terület az iroda-, lakás- és kiskereskedelmi bérlők érdeklődésére egyaránt számot tarthat, mert a kerületet egyik oldalról a Duna, másik oldalról pedig az Üllői út határolja. A jó tömegközlekedés, valamint a belváros és a repülőtér közelsége előnyt jelent. A környék legjelentősebb intézményei a Nemzeti Színház és a Művészetek Palotája.

Tények és adatok a HALLER GARDENS-ről

–     A Haller Gardens modern, a maga nemében kiemelkedő irodaépület Budapest leggyorsabban növekvő területén, a IX. kerületben.

–      A környék meghatározó épülete, a folyópart közelében, a Millennium City Center szomszédságában található.

–     A hét irodaszinttel, és 603 személygépkocsi befogadására képes három szintes mélygarázzsal rendelkező 32 000 négyzetméteres irodaépület a legfejlettebb technológiát képviseli.

–      A földszinten étterem, kávézó, és egy bankfiók kapott helyet, továbbá számos étterem, hotel és kiskereskedelmi üzlet található a közelben.

–      A tetőkerteket és teraszokat kizárólag a felsőbb szintek irodáiból lehet megközelíteni.

A projektben az AIG Lincoln befektetőként, az Immoeast főbérlőként a Kertész Építész Stúdió pedig vezető építészként vett részt. A CPBHungŕria és a budapesti piac legnagyobb iroda divíziójával újonnan bekapcsolódóColliers International Budapest a projekt kizárólagos ingatlan ügynökei.

A cikk szerzője: Colliers International, CPB Hungária