Elindult valami az ingatlanpiacon – olvad a jég?

Újabb ingatlanbefektetési tranzakciót zártak le a magyar ingatlanpiacon. A 30,000 négyzetméteres Tulipán Parkot a fejlesztő Segro a frankfurti központú SEB Investmentnek adta el – tudta meg a PropertyEU. Mint ismeretes, a globális pénzügyi válság terheit nyögő magyar befektetési ingatlanpiac csaknem teljesen befagyott az elmúlt egy évben, 1 hónappal ezelőttig gyakorlatilag nem történt tranzakció.

Egy-két kisebb ügylettől eltekintve az első tranzakció, a Krisztina
Palace irodaház adásvétele november elején történt meg, s piaci információink
szerint több ügylet lezárása várható még év végéig, többek között a minden
bizonnyal rekord tranzakció címre pályázó Bank Center eladása is.

A
Tulipán Park területét 2005 decemberében vásárolta meg a Segro Grontmij nevű,
közép-európai ingatlanfejlesztési projektekért felelős társasága. A park első
ütemét (amely 2002 februárja óta 100%-ban bérbe adott) 2007 első felében adták
át, a jelenleg 85%-ban bérbe adott második ütem pedig idén júniusban került
átadásra. A parkot magyar, illetve nemzetközi bérlők foglalják el, többek között
a Gefco, Puma, Eurogate, Muller és a Grundfos.

A Tulipán Park a belépési
pont volt számunkra a magyar piacra – mondta Inčs Reinmann a Segro képviselője.
Mind a projekttel mind az elért eladási árral nagyon elégedettek vagyunk – tette
hozzá. A tranzakció részletei egyelőre nem ismeretesek. A tranzakcióban a Segrot
a DTZ képviselte.