Jelentős kedvezményekre számíthatunk az új lakásoknál

Az új lakások piacán jelentős a kínálat, ugyanakkor csökken a kereslet és hosszabbodik az értékesítési idő. A pénzpiaci folyamatok hatása nyilvánvaló, a lakásvásárlási kedvet befolyásolják az elérhető, vagy éppen nem elérhető kedvezmények – mutatott rá Belyó Pál, az Ecostat igazgatója a Magyar Rádiónak nyilatkozva. Mint mondta, a vevők egy része számára ellehetetlenül a lakásvásárlás, más részük pedig rákényszerül a minőségi követelmények erősebb érvényesítésére.

A szakértő úgy véli, hogy az új lakások ára egyre inkább alku tárgya, éppen ezért jelentős kedvezmények várhatók. Azt is megjegyezte, hogy valamelyest lassul a lakásértékesítések üteme és a használt lakások értékesítésében is hosszabbodik az eladási idő. Jelentős romlásra azonban nem kell számítani, s vélhetően megmarad a jó helyen lévő, jól használható, kisebb alapterületű lakásoknak a keresettsége fűzte hozzá. Arról is beszélt, hogy ebben az évben már nőtt a lakások alapterülete, amit kedvező tendenciának tart.

Hozzátette, hogy a lakásépítés piacáról kiszoruló ingatlanfejlesztő cégek inkább szállodák, bevásárlóközpontok és egyéb közmű beruházások fejlesztésében vesznek majd részt. Fontosnak tartja, hogy az eladói oldalról, a beruházói oldalról, az építői oldalról is tudomásul vegyék azt, hogy nagyon jó minőségű, kifogástalan lakásállományt, illetve irodaházakat kell építeni, mivel ha nem így tesznek, a jelenlegi szabályozás miatt a későbbiekben nagyon komoly terhekkel kell az építtetőnek számolni.