Új kormányzati negyed – valószínűleg a Parlamenthez közel

Az új
kormányzati negyed minden szóba jöhető helyszíne mellett – és ellene
is – találtak érvet az MTI által megkérdezett ingatlanpiaci
szakértők. Valószínű, hogy a Parlamenthez közeli helyszínek
valamelyike lesz a megfelelő.

Minden lobbi-csoport a saját területét favorizálja, amikor az új
kormányzati negyed helyszíne kerül szóba. Az MTI-nek nevük
elhallgatásával nyilatkozó ingatlanpiaci szakértők, illetve
szereplők egyik része a Parlament épületéhez közelebb lévő
helyszínekre adta a voksát, míg mások úgy vélték, a távolabbi, de a
Dunán hajóval elérhető helyszínek is versenyben maradhatnak.

A Parlamenthez két lehetséges helyszín van a legközelebb: a
WestEnd 2, amely a Ferdinánd híd túlsó oldalán épül majd a Trigránit
beruházásában, illetve attól kissé északabbra, a Rákosrendező
pályaudvar területe. Ráadásul ez utóbbi a MÁV tulajdona, tehát a
telekből bevételhez juthatna az állam.

Az elképzelt konstrukció ugyanis az lenne, hogy egy profi
fejlesztő – a kormány igényei szerint – építené fel a
létesítményeket, majd hosszú távra bérbe adná az irodaházakat a
magyar államnak. Így a meglévő minisztériumi épületek eladásából
befolyt vételár – egy összegben – kerülne be a költségvetésbe.

A szintén Trigránit tulajdonban lévő Milleniumi városközpont – a
szakértők többsége szerint – már nem bír el egy ekkora fejlesztést.

A két legdélebbi pont a Csepel-sziget északi csücske, illetve
átellenben, a kelenföldi Kopaszi-gát és környéke. A szakértők egy
része ezeket távoli helyszíneknek tartja, míg mások éppen a Duna
miatt vélik esélyesnek mindkét helyszínt. Párizsba például
természetes lenne, hogy az ott dolgozók hajóval érik el a belvárost.
“Nálunk a vízi közlekedésnek nincs kultúrája” – hangzott az ellenérv.

Új helyszínként került be a képbe a Corvin sétány a
Józsefvárosban. Itt amúgy is körülbelül annyi irodát tervezett a
befektető Futureal csoport, mint amennyire a központi
államigazgatásnak szüksége lenne. A befektető minden fórumon
hangoztatja, hogy az észak-déli metró, valamint a körúti villamos jó
tömegközlekedést biztosít a területnek.