Átadták a Víziváros Office Centert

A napokban elkészült a Víziváros Office Center, az idei év egyik legnagyobb irodaházi fejlesztése. A 4,5 milliárd forintba kerülő épület Budapest második kerületében, a Kapás utcában található.

A napokban elkészült a Víziváros Office Center, az idei év egyik legnagyobb irodaházi fejlesztése. A 4,5 milliárd forintba kerülő épület Budapest második kerületében, a Kapás utcában található.

A beruházók, a svéd Skogs AB és az osztrák CA Immo AG olyan helyet kerestek a beruházáshoz, amely tömegközlekedéssel és autóval is jól megközelíthető. Így esett a választás a Kapás utcára, amely csupán néhány percnyi sétára található a Moszkva tértől. Az építkezést 70 százalékban a HVB Bank hiteléből finanszírozták a befektetők. Egyelőre még nincs aláírt bérleti szerződés az irodákra, de több potenciális jelölttel is előrehaladott tárgyalásokat folytatnak.

A négyezer négyzetméteres telken álló 6 szintes épület összalapterülete 13 ezer négyzetméter. Az irodaház alatt kialakított három mélygarázsszinten 234 parkoló kapott helyet. A legkisebb kialakítható irodaegység 500 négyzetméter, míg a legnagyobb egybefüggő terület egy teljes szint, 2,3 ezer négyzetméter. A Víziváros Office Center bérbeadásával a CB Richard Ellis és a Jones Lang LaSalle ingatlan-tanácsadó vállalatokat bízták meg. Az irodaházat a Casa Property Kft. üzemelteti.

A Skogs AB nem ismeretlen szereplője a budapesti irodapiacnak. Nevéhez fűződik például a Buda Business Center. A CA Immo AG nyilvánosan jegyzett ingatlanbefektetési társaság, amely közép- és kelet-európai ingatlanokat tart portfóliójában. A vállalat tulajdonában volt például a szintén budapesti IBC irodaház, s jelenleg is ehhez a céghez tartozik az ugyancsak fővárosi R70 Office irodaház, A CA Immo tervei között további budapesti irodaházak megvásárlása szerepel.