Nő a szocpol összege

Április elsejétől változik a szociálpolitikai támogatás feltételrendszere, a keret kibővül, az eddigiektől eltérően már használt lakás vásárlására is igényelhető lesz a vissza nem térítendő állami támogatás.

Az április elsejétől elérhető, használt lakás vásárlására fordítható „félszocpol” várható összege a lakás alapterületének, a gyermekek számának és az ingatlan energiaminősítésének függvényében alakul majd, de minden esetben az új lakás vásárlására fordítható szocpol ötven százaléka lesz – írja a Magyar Hírlap.

A tervezet korlátozza a megvásárolni kívánt ingatlan négyzetméterenkénti vételárát is – ezzel elkerülve azt, hogy azok is igénybe vegyék a támogatást, akik egyébként nem tartoznak a célzott ügyfélkörbe. A magasabb komfortfokozatú, drágább ingatlanok megvásárlására tehát nem lehet igénybe venni az állami támogatást. A „félszocpol” mellett a lakásvásárlók államilag támogatott hitellehetőségek közül is választhatnak majd. Az igényelhető hitelösszeget kormányrendelet szabályozza, amely szerint a bank által folyósítható hitel nem haladhatja meg a vételár nyolcvan százalékát. „Egy hatvan négyzetméteres lakás esetén például egy két gyermekes család nyolcszázezer forint vissza nem térítendő támogatást igényelhet a vásárláshoz, ha az ingatlan energetikai minősítése alapszintű. Az átlagos budapesti téglaépítésű lakások árát figyelembe véve ez a vételár körülbelül öt százalékát teszi ki, ugyanakkor egy vidéki vagy megyeszékhelyi téglalakás esetén is kevesebb mint tíz százalékot jelent” – hívta fel a figyelmet Fitos Szilárd, a Hitelnet.hu hitelpiaci szakértője. Jelezte, ha figyelembe vesszük a bankok által kihelyezhető hitelek felső határát, akkor akár 600-700 ezer forint saját erő is elegendő lehet ahhoz, hogy valaki használt panellakást vásárolhasson. Fitos Szilárd elmondta, a részletek még nem teljesen ismertek, de szinte biztos, hogy a korábbi évek gyakorlatához hasonlóan a meglévő gyermekek után kapott támogatást a bankok saját erőként veszik majd figyelembe. Egy tízmillió forint összegű lakáshitel egy kétkeresős háztartás esetén már 240 ezer forint összevont jövedelemmel felvehető, míg ötmillió forintos hitelhez már 120-130 ezer forintos igazolt jövedelem is elegendő lehet.