Ötödével ér kevesebbet a lakásunk, mint a válság előtt

Tavaly a 2008-as szinthez képest már 20 százalékkal volt alacsonyabb az átlagos ár a használt lakások piacán, fellendülés csak a kereslet élénkülésétől várható – közölte az Otthon Centrum (OC) ingatlan franchise hálózat hétfőn.

Az OC saját adatai alapján a fővárosban a 9 és 11 milliós, a keleti országrészben a 7 milliós, nyugaton pedig a 7 és 8 millió forintos áron kínált használt téglalakások voltak a legkeresettebbek. Ártól függetlenül – az ország egész területén – az 50 és 60 négyzetméter közötti lakások voltak a legnépszerűbbek. Ez igaz a panellakásokra is.

Budapesten a legkeresettebb panellakásokat 9 millió forintos áron kínálták, míg vidéken a 8 milliós árfekvés iránt volt a legnagyobb kereslet. A családi házaknál sokkal szélesebb sávon oszlik meg a kereslet. A fővárosban a legtöbb vásárló a 20 millió forintért kínált házakat kereste. Az agglomerációban a 15 milliós házak voltak a legnépszerűbbek, míg a keleti országrészben a 8 és 12 milliós, a nyugatiban pedig a 14 milliós házak.

Az eladási idő – a meghirdetéstől az adásvételi szerződés megkötéséig – mintegy 10 százalékkal nőtt tavaly. A téglaépítésű lakásokat átlagosan több mint 4 hónap alatt lehet eladni. A panellakások esetében az átlagos 2,5 hónap 2013-ban 3 hónapra nőtt. A téglaépítésű családi házak átlag 7 hónap alatt találnak új gazdára.