Új tulajdonosnál a Vision Towers North

Az Erste Nyíltvégű Ingatlan Befektetési Alap vásárolta meg a Futureal ikonikus, a KPMG székházaként szolgáló új, Vision Towers (North) irodaházát. A 2014 augusztusában, a KPMG magyarországi székházaként átadott, a Váci úti irodafolyosó legfiatalabb épületeként közvetlen metró kapcsolattal rendelkező Vision Towers északi tornya máris új tulajdonossal büszkélkedhet, miután a fejlesztő Futureal csoport értékesítette az ERSTE ingatlan alapjának.

A valamikori Volga szálló helyén álló Futureal fejlesztés átrajzolta a Váci út – Dózsa György út csomópontját és új lendületet adott az iroda folyosónak. A projekt első üteme, a több mint tizenegyezer négyzetméteres Vision Towers North iroda torony a KPMG székháza lett. A KPMG a piacon még nem szokásos módon, először a Futurealt, mint fejlesztő partnert választotta ki, akivel közösen találták meg a projekt helyszínét.

Futó Gábor, a Futureal csoport alapító társ-tulajdonosa elmondta: „Nagy megtiszteltetésnek vettük, hogy a KPMG a Futureal csoportot választotta székház projektjük fejlesztőjének. Az ingatlanpiacon érezhető kemény versenyben ismét beigazolódott, hogy a Futureal hazai és nemzetközi szinten elismert, megbízható és meghatározó piaci szereplő, aki garantálni tudta, hogy irodaházuk időben és magas minőségben valósul meg. Külön öröm, hogy a mostani eladás a Futureal Partnerségi Program első értékesítési tranzakciója, ráadásul az irodaház által biztosított megbízható hozamot az Erste Ingatlan Alap döntően hazai befektetői élvezhetik hosszú éveken át.”

Az Erste Alapkezelő számára fontos szempont volt a vásárlásnál, hogy az irodaház a KPMG-nek ad otthont, és hogy az épület ultramodern építészeti jegyeket vonultat fel. A jellegzetes építészeti megoldásokon keresztül a belsőépítészeti bravúrokig a projekt műszaki színvonala is fontos volt: az energiatakarékos gépészeti megoldások, a távhő alkalmazása, a négycsöves légkondicionálás, az emelt padló és a süllyesztett álmennyezet, az új generációs külső árnyékoló rendszer, a bicikli tárolók és öltözők biztosítják a bérlők komfortérzetét. Emellett tetőkert, alacsony fény és zaj emisszó, BREEAM tanúsító rendszer szerinti “very good” minősítés, magas szintű biztonsági rendszerek, a piacon elérhető legmodernebb IT hálózat, és intelligens épületvezérlési rendszer jellemzi a házat.

Pázmány Balázs, az Erste Alapkezelő Zrt. igazgatóságának elnöke a tranzakcióval kapcsolatban kiemelte: a prémiumkategóriás irodaépület minden szempontból megfelel az Erste Nyíltvégű Ingatlan Befektetési Alap befektetési céljainak és az irodaház hosszú távon biztos megtérülést hoz az Alap számára.