Kiválóan teljesített a régióban a Prologis az első negyedévben

Jelentős bérbeadási volumen és beruházások pörgették fel a vállalat aktivitását. A Prologis Inc. globális vezető ipari-ingatlan vállalat beszámolt a közép- és kelet-európai régióban 2015 első negyedévében kifejtett üzleti tevékenységéről.

Felvásárlás és fejlesztés

A Prologis rendkívül aktív volt az első negyedévben. A vállalat felvásárolt egy 69 105 négyzetméteres logisztikai parkot Budapest központjától 23 kilóméterre nyugatra, amely a Prologis Park Budapest M1 nevet kapta.

A Prologis két, összesen 46 200 négyzetméteres épület fejlesztésébe kezdett Lengyelországban:

·         az egyik ipari ingatlan 27 650 négyzetméteres, amelynek már 70 százalékát előzetesen kibérelte a Bridgestone Stargard Sp. z o.o. és egy lakberendezési vállalat, a teljes kihasználtsággal működő Prologis Park Szczecin területén;

·         a másik egy 18 550 négyzetméteres spekulatív épület, amely a hatodik tervezett fejlesztés a jelenleg teljes kihasználtsággal üzemelő modern ipari park, a Prologis Park Wroclaw V területén.

Márciusban a Prologis már átadott két, összesen 53 600 négyzetméter területű spekulatív épületet: egy 30 000 négyzetméteres spekulatív épületet a Prologis Park Prague-Airport területén, és egy 23 600 négyzetméteres, teljes egészében kiadott épületet a Prologis Park Bratislava területén. A vállalatnak jelenleg további öt ipari épülete áll fejlesztés alatt, összesen több mint 121 000 négyzetméter területtel.

Bérbeadási tevékenység

A vállalat körülbelül 532 000 négyzetméter területet adott bérbe, ami 77 százalékkal több 2014 azonos időszakához képest. Az új bérleti megállapodások 164 000, a megújítottak közel 270 000 négyzetméter területet foglaltak magukban, a fennmaradó területeket rövid távú megállapodások keretében adták ki. A lengyelországi tranzakciók adják az összes bérleti megállapodás közel 57 százalékát.

A portfólió kihasználtsági rátája 93,1 százalékos volt a negyedév végén.

A jelentősebb tranzakciók részletei:

Nagyszerű lendülettel vágtunk bele az évbe – mondta Ben Bannatyne, a Prologis közép- és kelet-európai ügyvezető igazgatója. – Jelentős beruházásaink voltak az első negyedévben, az új fejlesztésekre és felvásárlásokra fókuszáltunk. A Lengyelországban és a régióban is tapasztalható magas bérbeadottsági szint miatt meggyőződésünk, hogy helyes az időzítés az új prágai épület és a két lengyelországi spekulatív létesítmény építésének megkezdésére.

A régió öt országában aktív 4,2 millió négyzetméteres portfólióval rendelkező Prologis vezető disztribúciós létesítményszolgáltató Közép- és Kelet-Európában (2015. március 31-i adatok szerint).