Már a felújtandó téglalakások négyzetméterára is az 1 milliót közelíti Budapesten!
Kétszámjegyű drágulás után már a milliós átlaghoz közelít a felújítandó téglaépítésű lakások négyzetméterára a fővárosban. A Duna House adatai szerint a budapesti szerződők 8%-a döntött ilyen minőségű lakás vásárlása mellett, amelyek zömében a befektetők és az első lakást szerzők körében keresettek.
A 2022-es energiaválság óta országszerte erősödő trend, hogy az ingatlanvásárlók figyelme a minél jobb energetikai paraméterekkel rendelkező, használt, de a „jó” vagy a „nagyon jó” minőségi kategóriába sorolt lakások és házak felé fordul. „Nincs ez másként a fővárosban sem, ahol a jobb állapotú, azonnal költözhető használt lakások mellett az újépítésűek iránt is fokozódik a kereslet, míg a minőségi skála túlsó felén található, felújítandó ingatlanok aránya évek óta változatlanul az eladások 7-8%-át tette ki Budapesten” – mondta Máté Ferenc, a Duna House vezérigazgató-helyettese.
A visszafogottabb kereslet ellenére a felújítandó ingatlanokat sem kerüli el az áremelkedés: a korszerűsítésre és esztétikai ráncfelvarrásra szoruló fővárosi otthonok átlagos négyzetméterára az előző évi átlaghoz képest 12%-os drágulást követően kevéssel marad csak el a milliós lélektani határtól, és már 990-995 ezer forint körül alakul.
„Egy ingatlan teljes körű felújításának koordinálása figyelmet, hozzáértést és időt igényel. Érthető tehát, hogy zömében befektetők vállalkoznak a feladatra: 2024-ben 55, idén már 75%-ban befektetési céllal szerződtek felújítandó fővárosi ingatlanra a vevők. Emellett a 40 év alatti, első lakásukat vásárlók körében is keresettek: 2025 eddigi adatai alapján a felújítandó lakásra kötött adásvételek 13%-ában voltak jelen” – tette hozzá a szakértő.
Felújítandó ingatlan vásárlására tavaly átlagosan 50,5 millió forintot szántak a vevők, idén pedig ez az összeg már megközelítette a 60,5 millió forintot.

Fenntartható luxus és természetközeli élet négy exkluzív lakóparkban
Iroda

Kiemelkedő tranzakciós eredményeket ért el a WING Csoport 2024 Q4-ben

Találd meg az ideális irodát pillanatok alatt!

Ne maradjon le róla! Elképesztő iroda- és raktárbérlési lehetőség Budapesten!

Ne hagyja ki! Budapest legjobb irodái és raktárai a XI. kerületben várják!
Raktár

Ne maradjon le róla! Elképesztő iroda- és raktárbérlési lehetőség Budapesten!

Ne hagyja ki! Budapest legjobb irodái és raktárai a XI. kerületben várják!

Hatalmas raktárak és rugalmas irodák rendkívül jó áron – Ne maradjon le erről az ajánlatról!

Ne szalassza el! Így találhatja meg a tökéletes irodát vagy raktárt villámgyorsan!
Otthon

Már a felújtandó téglalakások négyzetméterára is az 1 milliót közelíti Budapesten!

Ne hagyd ki ezt az üzleti lehetőséget! Eladó üzlethelyiség Székesfehérvár belvárosában – tökéletes iroda, szépségszalon vagy rendelő számára!

Árzuhanás! Újabb ingatlanoknak csökkent az ára a napokban!

Hatalmas átalakulás: Megújul a Hunyadi téri vásárcsarnok – Ilyen lesz az új piac!
Dizájn

Minden odaégett koszt eltüntet a kenyérpirítóról: csak ecet és alufólia kell hozzá

5 pont a konyhában, ami brutális baktériumtelep: sokan elfelejtik takarítani

Így lesz trendi a lakásod idén: lakberendezővel jártuk körbe a bútorkiállítást

Csak így állj neki a takarításnak: rengeteg időt megspórolsz ezzel a trükkel
Pénz

Saját autóiparának hozhat veszteségeket az EU lépése
Nehéz helyzetbe kerülhetnek az európai autógyártók a 2025-ös CO2-célkitűzések miatt. Ha nem találnak mielőbb megoldást arra, hogy kezeljék a szigorításokkal
Adó és jog

Építsd karriered egy megbízható, piacvezető cégnél – Csatlakozz a Libri csapatához!

Kiégtél? 7 jel, hogy azonnal változtatnod kell, különben összeomlasz!

Hogyan gyorsítja a nők karrierjét a hibrid munkavégzés?

Mesterséges intelligencia a munka világában: A Randstad HR Trends kutatás legfrissebb eredményei
Retail

Tiborcz István üzleti kérdésekben nem kéri ki Orbán Viktor véleményét
Minden kérdésre válaszolt a miniszterelnök veje.
Szolgáltatók

Tudta, hogy mit ünneplünk április 21-én?

Ez a csapat kiemelkedő “láthatóságot” ért el az ingatlanpiac webes területén

Ez a vállalat újabb parkot vásárolt Olaszországban

Mintegy 30 milliárdos hitel három ütemre
Videó
