Már a felújtandó téglalakások négyzetméterára is az 1 milliót közelíti Budapesten!
Kétszámjegyű drágulás után már a milliós átlaghoz közelít a felújítandó téglaépítésű lakások négyzetméterára a fővárosban. A Duna House adatai szerint a budapesti szerződők 8%-a döntött ilyen minőségű lakás vásárlása mellett, amelyek zömében a befektetők és az első lakást szerzők körében keresettek.
A 2022-es energiaválság óta országszerte erősödő trend, hogy az ingatlanvásárlók figyelme a minél jobb energetikai paraméterekkel rendelkező, használt, de a „jó” vagy a „nagyon jó” minőségi kategóriába sorolt lakások és házak felé fordul. „Nincs ez másként a fővárosban sem, ahol a jobb állapotú, azonnal költözhető használt lakások mellett az újépítésűek iránt is fokozódik a kereslet, míg a minőségi skála túlsó felén található, felújítandó ingatlanok aránya évek óta változatlanul az eladások 7-8%-át tette ki Budapesten” – mondta Máté Ferenc, a Duna House vezérigazgató-helyettese.
A visszafogottabb kereslet ellenére a felújítandó ingatlanokat sem kerüli el az áremelkedés: a korszerűsítésre és esztétikai ráncfelvarrásra szoruló fővárosi otthonok átlagos négyzetméterára az előző évi átlaghoz képest 12%-os drágulást követően kevéssel marad csak el a milliós lélektani határtól, és már 990-995 ezer forint körül alakul.
„Egy ingatlan teljes körű felújításának koordinálása figyelmet, hozzáértést és időt igényel. Érthető tehát, hogy zömében befektetők vállalkoznak a feladatra: 2024-ben 55, idén már 75%-ban befektetési céllal szerződtek felújítandó fővárosi ingatlanra a vevők. Emellett a 40 év alatti, első lakásukat vásárlók körében is keresettek: 2025 eddigi adatai alapján a felújítandó lakásra kötött adásvételek 13%-ában voltak jelen” – tette hozzá a szakértő.
Felújítandó ingatlan vásárlására tavaly átlagosan 50,5 millió forintot szántak a vevők, idén pedig ez az összeg már megközelítette a 60,5 millió forintot.
Tovább a teljes cikkre
Exkluzív budapesti lakóparkok – prémium otthonok a jövőnek
Iroda

Szolgáltatott iroda: a legjobb megoldás a modern irodabérlésben

Hibrid munkavégzés és wellbeing – Ma már alapelvárás az irodapiacon!

Nagy Viktor az Indotek Group új non-retail értékesítési vezetője

Új miskolci Regus irodával bővül az International Workplace Group, reagálva a hibrid és platform munka iránti növekvő keresletre
Raktár

Kiadó raktárak könnyedén – így találhatsz gyorsan megfelelő raktárt!

Egyedülálló lehetőség: bérelhető majd megvásárolható területek az APCT Condo logisztikai központban

Nagyobb raktárt bérelne a belváros közelében? Itt irodákat is talál!

Kiadó magasraktárak és irodák Budapesten, a XI. kerületben – Kiváló megközelíthetőség, modern környezet, rugalmas feltételek
Otthon

Luxus családi ház medencével, szaunával, jakuzzival és zen kerttel, Szada Fenyvesliget szívében

Ne maradj le az ingatlan árak csökkenéséről – töltsd le az OtthonTérkép mobilappot!

Otthon Start: életre szóló lehetőség vagy a trükközők paradicsoma? – mindenki a legtöbbet próbálja kihozni belőle!

Fordulat az építőiparban? – Megszólalt a szakember, és kimondta, mi jöhet most!
Dizájn

Felújította a brit házaspár a konyháját: döbbenetes, mire bukkantak a padló alatt

A legdurvábban odaégett zsírt is félperc alatt lehozta: elvetemült ez az új takarítós trend

Kisebb a házuk, mint egy átlagos hálószoba, mégis tökéletesen elférnek – Videón mutatják be a miniotthont

Véletlenül hozzáért egy seprűvel a kutyájához: senki sem számított arra, ami ezután történt
Pénz

Meghozta a döntését a Kúria a devizahitelesek ügyében
Jogegységi határozat született az EU-s ítélet nyomán a tisztességtelen tájékoztatással kapcsolatban.
Adó és jog

Szabász munkatársat keres a szolnoki H.I.D. Textil Kft.

Dajkát keres a Brumi Óvoda – Csatlakozz szeretetteljes közösségünkhöz!

Varrónőket keres a 30 éve működő szolnoki varróüzem

Bérszámfejtő – TB ügyintéző munkatársat keres a Dél-Pest Megyei Víziközmű Szolgáltató Zrt.
Retail

Válaszolt a teljes kivonulással kapcsolatos kérdésre a Spar
Kisújszálláson augusztus 24-én végleg bezárja üzletét.
Szolgáltatók

Tudta, hogy mit ünneplünk április 21-én?

Ez a csapat kiemelkedő “láthatóságot” ért el az ingatlanpiac webes területén

Ez a vállalat újabb parkot vásárolt Olaszországban

Mintegy 30 milliárdos hitel három ütemre
Videó
