Hogyan szabaduljunk meg a közös tulajdontól?

Ha földkiadási eljárás eredményeként jött létre az osztatlan közös tulajdon, bármelyik tulajdonos társ kérheti az ingatlan megosztását annak érdekében, hogy saját tulajdoni hányadát önálló ingatlanként kaphassa vissza.

Egy csongrádi gazda telke osztatlan közös tulajdonban van. A 80 hektáros területet 115-en birtokolják papíron, és többen szeretnék, ha a vagyonközösség megosztásra kerülne. Ehhez viszont valamennyi tulajdonosnak a beleegyezése szükséges, akik közül többen ismeretlen helyen tartózkodnak vagy már nem is élnek, az örökösök pedig Kanadától Ausztráliáig a világ számos pontján élnek. A Földhivatal ragaszkodik a szabályokhoz, a terület jelen állapotában viszont csökkenti a tulajdon használati értékét. Mi a teendő ilyen esetben?

2001. végén, 2002. elején a törvényalkotók felismerve a helyzet lehetetlenségét abban az esetben is elfogadják a leválást, ha abba nem egyezett bele minden tulajdonos.
Amennyiben földkiadási eljárás eredményeként jött létre az osztatlan közös tulajdon, bármelyik tulajdonos társ kérheti az ingatlan megosztását annak érdekében, hogy saját tulajdoni hányadát önálló ingatlanként kaphassa vissza.
Szőriné Németh Márta a Makói Földhivatal vezetője szerint, az új jogszabály bevezetésekor széles körben ismertették a változást, ennek eredménye lett, hogy Makó térségében az ilyen tulajdoni formával rendelkezők több, mint 52%-a beadta már az igényét.