Háromezer üres új lakás van Budapesten
A fővárosban jelenleg 14 ezer eladó új lakás van, ezek közül 3136 lakás már felépült, de még gazdára vár – derül ki a Budapesti Lakásprojekt Adatbázis 2011 harmadik negyedéves elemzéséből (az adatbázisban az összes, négylakásosnál nagyobb projekt). Az adatbázis készítői jelenleg összesen 141 olyan lakásépítési beruházásról tudnak, amelyben már megkezdték az otthonok értékesítését, bár a projektek között olyan is van, ami még csak a tervezésnél tart.
A megépített, de üresen álló lakások az összes budapesti otthon 0,4 százalékát teszik ki, derül ki az adatokból. Az elmúlt időszakban a lakáspiaci kereslet beszűkülése miatt az újlakás-kínálat is csökkent, olvasható az elemzésben. 2008 őszén még 25 ezer új lakásra kerestek vevőt, vagyis három év alatt 44 százalékos volt a visszaesés. A projektek száma az elmúlt évek tartósan 250 fölötti szintjéről csökkent 141-re. Az egyre csökkenő kínálatból összességében csökkent az eladatlan lakások aránya. 2010 év végén az értékesítés alatt álló újlakás projektekben a lakások 33 százaléka volt eladatlan, addig ez az érték idén októberig 28 százalékra csökkent. Az átadott, beköltözhető lakások közül minden negyedik áll üresen (a pontos arány 24 százalék), ez az arány az elmúlt években nagyrészt állandó, 20-25 százalék közötti volt. Eközben a tervezés vagy építés alatt álló lakások 63 százaléka vár vevőre – év közepén ez az arány még 72 százalék volt –, ami 2009 óta a legalacsonyabb érték. A csökkenés mögött elsősorban az építkezések leállása áll: az alacsony előértékesítést mutató projektek egyszerűen nem jutnak banki finanszírozáshoz ezért a fejlesztésük leáll, elhalasztásra kerül.
Ne kockáztass a lakóközösséggel, garantáld magadnak a jó szomszédokat!
Iroda
2024 sem hozott változást: egyre több az üresen álló iroda!
Nagy területű, exkluzív irodát keres, jó helyen? Mutatunk egy lehetőséget a XIII. kerület szívében!
Home office-ra és igényes munkakörnyezetre vágyó munkavállalók? Egekbe szökő energiaárak? Itt a megoldás!
Az ESG már rég több, mint egy PR eszköz!
Raktár
Nagy raktárt keres vagy rugalmas feltételekkel bérelne irodát? Hozunk egy remek ajánlatot, ha a kiváló elhelyezkedés is fontos!
Irodát, raktárt keres előnyös lokációban? Itt rugalmas feltételek mellett bérelhet!
Rekordok és nagy változások az ipari-, logisztikai ingatlanok piacán
Hatalmas visszaesés az európai piacon, de Magyarországon már más a helyzet
Otthon
Ujjé, a Ligetben! Nézd milyen szuper lakásokat hozunk a Városliget környékéről!
Felmondjak? Ne mondjak fel? Ez a 7 kérdés segít megtalálni a helyes választ
Árzuhanás! Újabb ingatlanoknak csökkent az ára a hétvégén!
Energiatakarékos lakások CSOK Plusszal, családoknak ideális környezetben
Dizájn
Ezekben a járásokban járhat a legtöbb vissza nem térítendő támogatás – Júniusban indul az új lakásfelújítási program
Így lesz egy sötét lyukból fényárban úszó a lakás – 5 pénztárcabarát tippet mutatunk
Álomszép fürdőszobák a tetőtérben: képeken 7 praktikus megoldás
Tudtad, hogy a fogkefét is hetente meg kellene tisztítani? 5 meglepő tárgy, amire nem gondolnál takarítás során
Pénz
Egyre többen vesznek fel lakáshitelt – Decemberig még biztos kitart a lendület
Tavasz óta folyamatosan nő a hitelfelvételi kedv a lakosság körében, az év végéig felvehető CSOK-nak köszönhetően, pedig decemberig még egészen
Adó és jog
A nyaralási terveinket megette az infláció, idén otthon ülnek a magyarok vakáció helyett
Aki el akarja adni az ingatlanát, az most is el tudja adni
Egyszerűbb lesz az ügyintézés! Jön az E-ingatlan nyilvántartás
14 baklövés, amit érdemes elkerülni lakásvásárlás során!
Retail
Több száz millió euróból bővíti üzlethálózatát a Rossmann
Idén 253 új üzlet megnyitását tervezi.