Gestesa első irodaháza

Bemutatta első budapesti irodaház projektjét a magyar piacon a közelmúltban bemutatkozott spanyol Gestesa ingatlanfejlesztő. A Keleti pályaudvar szomszédságában található 3,500 nm-es foghíjtelken mintegy 14 ezer négyzetméteres bérbeadható területtel rendelkező Galéria névre hallgató irodaházat Skardelli György építész tervezte.

Az évtizedek óta üresen álló Baross Gábor téri telken megvalósuló irodaházat a háromszintes mélygarázzsal együtt 10 szintesre tervezi a fejlesztő Gestesa. Hat emeleten irodák lesznek majd, míg a földszinten egy nagy nyilvános tér kap helyet, melyet teljes egészében közösségi funkcióknak dedikálnak, kávézókkal, éttermekkel, bankfiókokkal és egy művészeti galériával.

Gyöngyösi Zoltán, a Gestesa magyarországi vezetője elmondta, hogy a teljes beruházás 30 millió eurós lesz, míg a kivitelezés költségei várhatóan 20 millió eurót emésztenek fel. Az irodaház nettó bérbeadható területe 11,360 négyzetméter lesz, míg kb. 1,100 nm-nyi kiskereskedelmi terület kerül kialakításra a földszinten.

A telek egy kitüntetett szerepű terület, ugyanakkor befektetői szemmel semmiképpen sem tekinthető problémamentesnek – mondta el Skardelli György a Galéria irodaház tervező építésze. A telken ugyanis a 2-es metró kiszolgálóegységei, valamint a szomszédos Schulek Frigyes Szakközépiskola gyalogos bejárója található, ezeket a kivitelezés során meghagyják.

“Minden épület – legyen az akár állami vagy magánberuházás eredménye – közügy, egy épületnek mindenkire van hatása, akár akarjuk, akár nem.” – mondt el Skardelli György. Ennek megfelelően az irodaház koncepciója egyértelműen túlmutat a megszokott budapesti irodaházak megtervezésén. A tervező a transzparencia, elegancia és kortárs szellemiség hármasságával fogalmazta meg az épület esszenciáját.