Csak veszteség ne legyen, akkor már sikeres a projekt

A lakásárak 40-50%-ot zuhantak az elmúlt két évben, de ennek ellenére a lakóházak teraszai tele vannak “eladó” táblákkal a román fővárosban, írja a román Ziarul Financiar.

De vajon mit tehetnek a befektetők egy ilyen helyzetben? A fejlesztők azt mondják, képtelenek a bankokkal megállapított minimum árszintek alá menni, pedig a legjobb kamatokat ők kapják. Ezzel egyidőben pedig a régi tulajdonosok az interneten található adatok alapján alakítják ki a kínálati áraikat.

“Milyen további csodára várnak a fejlesztők? Még mindig 10.000 euró/nm áron szeretnék értékesíteni a fejlesztők a lakásokat a Primaverii negyedben, ahogy eddig? Ez nem fog megtörténni újra. Csak az életképes projektek tudják majd tartani az áraikat, és ezeket lehet majd egyáltalán értékesíteni. Azok a lakások, melyek a városon kívül, a semmi közepén épültek, mindenfajta közüzemi szolgáltatás nélkül, rossz idők elé néznek”, mondta Doru Lionachescu, a Capital Partners befektetési vezetője.

A cikk további részleteiért kattintson ide.