Megfeleződött 2009-ben az ingatlanpiac

60 milliárd eurónyi ingatlanbefektetés realizálódott Európában a 2009-es évben a CBRE becslései szerint. Ez mindösszesen a 2008-as szint felét teszi ki – írja a PropertyEU.

A CBRE adatai szerint az év során a befektetési aktivitás folyamatos emelkedést mutatott. Az első két negyedév kb. 12-12 millárd eurós összvolumenét a harmadik negyedévben 17, míg az év utolsó három hónapjában kb. 19 milliárd eurós befektetési forgalom követte.

A tanácsadó cég várakozásai szerint a 2009 folyamán tapasztalt mérsékelt növekedés 2010-ben is folytatódni fog, bár a vártnál lassabb gazdasági fellendülés és a bérleti piac gyengélkedése továbbra is komoly kockázati tényezők az ingatlanpiac számára.

A CB Richard Ellis összegzésében kiemeli azt is, hogy 2009-et defenzív befektetői magatartás jellemezte. A megvalósult befektetések döntő többsége jó lokációjú, jól bérb eadott prémium termékeket érintett, míg a másodlagos ingatlanok piaca jellemzően illikvid volt.