Csaknem megfeleződtek a román lakásárak

Negatív rekordot döntött a román fővárosban eladásra kínált lakások száma az év első öt hónapjában, ráadásul az elmúlt három esztendő legalacsonyabb eladási árait regisztrálták, 46 százalékkal csökkentek az árak tavalyhoz képest.

A sajtó által közölt statisztikai adatok szerint az írott sajtóban és az interneten eladásra hirdetett magánlakások száma az esztendő első öt hónapjában 9 600, míg a tavalyi év azonos időszakában 16 200 volt. Ez utóbbi akkor némi növekedést jelzett a 2007-es esztendő első öt hónapjához képest, amikor 12 400 fővárosi lakást kínáltak értékesítésre.

A korábban túlságosan “felpumpált” ingatlanpiac drasztikus hanyatlása az árakban is megnyilvánult, a január elejétől május végéig tartó időszakban (a nagy árzuhanás időszaka után) is mintegy 5 százalékkal csökkentek az eladók által kért összegek, míg éves összehasonlításban 46 százalékkal kevesebbet kell most fizetni a lakásokért. Bukarestben átlagosan 45 ezer eurót kérnek egy garzonért, 70 ezer eurónyit egy kétszobás, valamint körülbelül 97 ezer eurót egy háromszobás lakásért. Vannak azonban olyan lerobbant, a vásárolni kívánok számára kevéssé kedvelt városrészek, mint amilyen a Rahova, a Berceni vagy a Pantelimon negyed, ahol jóval olcsóbban lehet lakhelyhez jutni. Itt egy kétszobás lakás 45-50 ezer euróért kapható, egy háromszobás lakásra 65 ezer, egy négyszobásra pedig 85 ezer euróért is szert lehet tenni. A kínálat csökkenése folytatódik. A tulajdonosok nagy része ugyanis eleve meg sem hirdeti a korábban értékesíteni kívánt lakását, inkább vár a jobb időkre, amikor reményei szerint magasabbak lesznek az árak.