64 ezer lakáshitelest sújtott az adókínzás

Töretlenül emelkedett tavaly év végéig a lakáshitelek állománya az elmúlt 7 évben annak ellenére, hogy a kezdetben rendkívül vonzó évi 240 ezer forintos személyi jövedelemadó-kedvezmény feltételeit és összegét rendre szigorította a központi kormányzat.

Több körben került megszüntetésre a lakáshitelekhez
kapcsolódó adókedvezmény az elmúlt években. A kezdetben évi 240 ezer
forintos nagyvonalú állami ösztönző előbb jövedelemhatár nélkül
korlátlan ideig, majd maximum 5 évig, 120 ezer forint erejéig és 3,4
millió forintos jövedelemhatárig lehetett igénybe venni teljes
egészében. Végül 2007-től eltörölték, és mára csak azon szerencsések
élhetnek a lehetőséggel, akik már 2006-ban már megkezdték kölcsönük
törlesztését.

A szigorítások következtében egyre csökken azon
adófizetők köre, akik élhetnek ezzel a kedvezménnyel. Amíg 2007-ben 249
ezer ember fizetett összesen 24,9 milliárd forinttal kevesebb adót
ilyen jogcímen, addig a tavaly már csak 18,6 milliárdot számoltak el
185 ezren.

A
kedvezmények csökkenése ellenére a válság kirobbanásáig a lakosság
körében töretlen maradt az ingatlanokra felvett hitelek iránti igény.
Az azóta eltelt időszakban közel felére csökkentek az újonnan
kihelyezett lakáshitelek állománya. Az állami támogatás megvonását
követően a magas forintkamatok miatt az azonos árfolyam mellett
kedvezőbb devizahitelekre terelődött a hangsúly.

A piac
gyorsan reagált. Először 2005-ben haladták meg a deviza alapú
kihelyezések az államilag kamattámogatásban részesülő forint hiteleket.
Abban az évben még csupán 115 milliárd forinttal több devizahitelt
folyósítottak a bankok, azóta ez az arány jelentős mértékben
eltolódott. 2008-ban már több mint tízszer több devizakölcsönt
folyósítottak, mint állami támogatással nyújtott forinthitelt. Ennek
köszönhetően 2008 év végére a lakás célú devizahitelek már több mint
60%-át tették ki az összes lakáshitel-állománynak.

$(“img.popupimage”).click(function(){
openImageWinPC($(this).attr(“src”));
});
$(“a.popupgallery”).click(function(){
openWin($(this).attr(“href”)+”&a=1″,660,540);
return false;
});