Jól teljesít az Ír irodapiac

Európa több országában is a gazdasági nehézségek hatására szenvednek az irodapiacok, úgy tűnik azonban még található egy üdítő színfolt a térképen. Míg a szomszédos Nagy-Britanniában komoly gondokat okoz a pénzügyi intézmények csődje, Dublinban jól teljesített a piac 2008 harmadik negyedévében, bár itt sem rózsásak azért a további kilátások – írja a PropertyEU.

Meglepő
módon az dublini iroda piac viszonylag jól teljesített 2008 harmadik
negyedévében, s az elmúlt néhány év átlagos bérbeadási szintnél, a CB Richard
Ellis legfrissebb jelentése szerint. 58 562 nm irodafelületre vonatkozóan
született bérleti szerződés július és szeptember között, így az év első kilenc
hónapjában meghaladta a 135 ezer nm-t.

Ugyanakkor
az elmúlt hónapok során itt is érezhető vált a gazdasági feltételek
rosszabbodásának hatására egy romló piaci hangulat. A globális folyamatok
hatására számos potenciális bérlő vizsgálja felül az igényeit. Ennek hatására az
irodapiaci kereslet várhatóan jelentősen alacsonyabb lehet, mint a tavalyi év
végén volt, s ez csapódik majd le a 2009-es gyengébb kiadási aktivitásában. Az
ingatlantanácsadó cég szerint a prémium irodák esetében a bérleti díjak enyhe
csökkenést mutattak, s 53,45 eurót kellett fizetni egy négyzetméternyi
irodafelületért, mely tükrözi a tulajdonosok közötti éleződő versenyt.