Kevés a minősített lakásépítő cég

Mindössze négy
lakásépítő cég minősíttette magát az elmúlt egy év során, de további
negyven társaság regisztráltatta magát a minősítést végző ÉMI
Kht.-nál

Egy éve minősíttethetik magukat a lakásépítő cégek, az Építési
Vállalkozások Minősítési Rendszerében. Akkor az Országos Lakás és
Építésügyi Hivatal (OLÉH) úgy gondolta, hogy a vásárlóknak garanciát
jelent, ha tudják, minősített cég építette a lakásukat. Azóta az
OLÉH megszűnt, de a minősítéseket folytatja az ÉMI Kht.

A minősítés a cég komplex átvizsgálása után kapható meg. A
műszaki- és személyi felkészültség, a pénzügyi helyzet és a
referenciák vizsgálata egyaránt része a minősítési folyamatnak. Az
egészen kicsi cégektől a milliárdos árbevételű társaságokig bárki
megkaphatja a minősítést.

Az ÉMI honlapján jelenleg egy budapesti és három vidéki cég
szerepel a minősített társaságok listáján. Varjasné Székely Éva, a
Malosz elnöke az MTI-nek elmondta, hogy az önkéntesség nem kedvez a
minősítésnek. A cégek úgy gondolják, hogy nem adnak ki pénzt arra,
ami számukra nem előny. A vevő ugyanis a fejlesztőtől veszi a
lakást, a kivitelező neve pedig nem jelenik meg sehol.

Hornok Antal, az ÉMI minősítő irodájának vezetője arról számolt
be, hogy kész az ötödik cég minősítése is, további 40 társaság pedig
– a díj kifizetésével – regisztráltatta magát a minősítőnél. Az
irodavezető úgy vélte, hogy a cégek nyáron építkeznek, és majd télen
adják be a minősítéshez szükséges dokumentumokat (cégkivonat, nullás
adóigazolás, mérleg stb). Egy kicsi (10-15 alkalmazottal dolgozó)
lakásépítő cég minősítése mintegy 300 ezer forintba, míg egy nagy
társaságé 1,5-2 millió forintba kerül. Ez utóbbiak helyszíni
vizsgálata több időt vesz igénybe, ebből adódik a különbség.