Szigorították az építési szabályokat, az ellenőrök számát is növelik

A tervek szerint 2007. január 1-jére megduplázzák az építésfelügyeleti ellenőrök számát, de még így sem lesz túl sok ilyen szakemberből. Most az egész országban 19 építésügyi revizor dolgozik, az újévre 45-50-re emelné számukat az Országos Lakás- és Építésügyi Hivatal. A kivitelezési szabályokat már szigorították, az építési törvény módosítása májustól érvényes.

Az építési törvényt azért módosították, hogy javítsák az építészeti munkák minőségét, nagyobb rend legyen az építkezéseken, és erősödhessen az építésfelügyelet.

Az egyik újdonság, hogy vannak most már tervellenőrrök is, vagyis olyan szakemberek, akik hivatalos személyként átnézik a tervrajzokat. Ez azért hasznos, mert ha többen látják a terveket, a hibákat is könnyebb kiszűrni. A másik újdonság, hogy májustól a tervezőknek és a szakértőknek is jogosultsági vizsgát kell tenniük a szakmai kamaráknál, illetve névjegyzékbe kell venni őket.

Az építkezésekért ezután nemcsak a kivitelező, hanem az építtető is ugyanolyan felelős. A munkát részletes kiviteli tervek alapján lehet megkezdni, amelyeket előzőleg az építésfelügyeletnél ellenőriztek. Ha nincs meg a terv, a kivitelező nem kapja meg az úgynevezett kezdési engedélyt, amely szintén újdonság. Részletes kiviteli tervnek természetesen eddig is lenni kellett, csak ezeket senki sem ellenőrizte.

Tavaly július óta minden építkezést be kell jelenteni az építésügyi hatóságnál, amely tovább adja az erről szóló információt az adóhivatalnak és a munkaügyi főfelügyeletnek. A májustól érvényes törvénymódosításban ez szintén benne van.

Újdonság még, hogy 2007. január 1-jétől bevezetik a kötelező szakmai felelősségbiztosítást. Ez garantálja majd, hogy az építési hibákat akkor is kijavítsák, ha a kivitelezőnek elfogyott a pénze, vagy csődbe ment – tudta meg a Független Hírügynökség Fegyverneki Sándortól, az Országos Lakás- és Építésügyi Hivatal elnökhelyettesétől.

Az építésfelügyeleti és építésrendészeti bírságot egyelőre nem tervezik emelni. A kötelező visszabontások száma viszont nőhet a szigorítások miatt. Eddig évente 20-25 esetben fordult elő, hogy a hatóság lebontatott egy építményt, ha valami nem volt rendben azzal.