A Nyugatinál, vagy a Délinél lenne az új kormányzati negyed

Az új kormányzati negyedet felépítő befektetőtől az állam bérbe venné az ingatlanokat, a ppp-konstrukció szóba sem került – mondta el a Napi Gazdaságnak Zelles Sándor, a Kincstári Vagyoni Igazgatóság (KVI) vezérigazgatója. Ennek egyik oka, hogy az állam nem akar tulajdont szerezni, másrészt pedig a ppp-s állami kötelezettségvállalások bizonyos esetekben az államháztartási hiányt növelhetik.

A lehetséges helyszín a KVI vagyonkezelésében vagy a MÁV Zrt. tulajdonában lévő terület lenne. Egy tavaly készült, minisztériumok integrált elhelyezéséről szóló tanulmány szerint a MÁV-ingatlanok lennének a legmegfelelőbbek a kormányzati negyed számára. Ezek közé tartozik az I. kerületi Déli pályaudvar 12 hektáros (barnamezős) területe – a pályaudvar megszüntetésével és a városon kívül helyezésével -, valamint a VI. kerületi, 39 hektáros Nyugati pályaudvar egy 10 hektáros része – írja a lap.

A tervek szerint a kormányzati negyed egy 10-15 hektáros területen épülne fel legfeljebb 200 ezer négyzetméter irodaterülettel. Zelles Sándor becslése szerint négyzetméterenként 200 ezer forint építési költséggel számolva, ez mintegy 40 milliárd forintos beruházást igényelne a nyertes pályázótól. A költözés már 2008 végén lezajlana.