Jöhet az értéknövekedési adó

Az ingatlanuktól megváló tulajdonosok egy nemrég megjelent törvénytervezet szerint jövőben tízszázalékos értéknövekedési hozzájárulást fizethetnek az önkormányzatoknak .

A jövőben tízszázalékos értéknövekedési hozzájárulást fizethetnek az önkormányzatoknak az ingatlanuktól megváló tulajdonosok – adta hírül a Privátbankár egy május közepén megjelent törvénytervezetet.. Az adó kivetésének feltétele, hogy az adott területen lévő ingatlanok értékéről legyen nyilvántartás.

Az értéknövekedési hozzájárulás bevezetését a tervezet azzal indokolja, hogy “az önkormányzat településrendezési döntései következtében, közpénzek révén a magán-ingatlanvagyonban bekövetkező értéknövekedés meghatározott mértékű elvonásával és az önkormányzat költségvetésébe történő visszajuttatásával lehetőséget teremt közcélú fejlesztésekre”.

Azaz ahol önkormányzatok és más szervezetek komoly fejlesztéseket hajtanak végre, ott ezek révén jelentősen növekedhet az ingatlanok értéke. Az értéknövekedési adó célja, hogy az önkormányzatok részesülhessenek ebből – mondta  el Gerendy Zoltán a BDO Magyarország ügyvezető igazgatója.

Bár a kormány koncepciója szerint 2013-ban bevezetésre kerülne az építési törvény módosításával az értéknövekedési adó, komoly ellenállás alakult ki vele szemben. A szakember szerint a vagyonadók nyugaton is megtalálhatók, de ott a lakosok jellemzően jobb anyagi helyzetben vannak, mint nálunk.