Kiváló üzleti lehetőség: bérelhető ipari terület kiemelkedő lokációval és GIP1 besorolással

Akár 12.000–20.000 m² ipari terület is bérelhető Budapest agglomerációjában, közvetlenül az M0, M4 és M5 autópályák csomópontjánál. GIP1 övezeti besorolásának köszönhetően szinte bármilyen célra beépíthető – a tulajdonos pedig építőipari háttérrel aktívan támogatja a fejlesztést.

Kiemelkedő lehetőség ipari, logisztikai, kereskedelmi vagy szolgáltató beruházások számára: Felsőpakonyon, az M0-ástól mindössze 2 km-re, hosszú távra bérelhető ipari terület vált elérhetővé, közvetlenül a tulajdonostól. A 40.000 m²-es területből jelenleg 12.000–20.000 m² között rugalmasan alakítható bérlemény érhető el, teljes infrastruktúrával és egyedi fejlesztési lehetőségekkel.

A GIP1 besorolás lehetővé teszi az ipari területen gyártó-, logisztikai-, energiaszolgáltató- vagy szolgáltató létesítmények kialakítását, a tulajdonos pedig építőipari tapasztalatával segítséget nyújt a kivitelezésben – akár csarnoképítésről, akár egyedi igényekre szabott infrastruktúráról van szó.

Amit a területről tudni érdemes:

• Elhelyezkedés: 2363 Felsőpakony, hrsz.: 090/44, 090/19, 090/20
• Méret: 12.000–20.000 m² bérelhető, a teljes telek 40.000 m²
• Burkolat: teherbíró aszfalt, beton és kő
• Ellátottság: 3×700 Amper villamos energia, víz, tűzivíz hálózat (4×100 m³), Starlink internet
• Közlekedés: M0 (2 km), M5 és M4 (5 km), repülőtéri közelség, tömegközlekedés elérhető
• Biztonság: 3 méteres lemezkerítés, két nagy kapu, sorompó, 24 órás őrzés és kamerarendszer
• Bérleti díj: 1–1,5 EUR/m²/hó (hosszú távú bérlés esetén kedvezőbb díj)
• Minimum bérleti idő: 1 év
• Kaució: 2 havi bérleti díj + első havi díj

Miért éri meg itt beruházni?

A tulajdonos építőipari cég nemcsak rugalmas és gyors ügyintézést biztosít, hanem a kivitelezésben is tud segíteni, így az gördülékenyen valósulhat meg. Az ipari terület teljes közművesítettsége, az autópályák közelsége, valamint a GIP1-es besorolás együttese bármilyen fejlesztést lehetővé tesz.

A cikk megjelenését az ingatlan értékesítője támogatta.