Több irodát adtak bérbe

A múlt év végére az A-kategóriás irodaállomány Budapesten meghaladta az 1,7 millió négyzetmétert, az egész évi bérbeadás pedig megközelítette a 250 ezer négyzetmétert, ami 5 százalékkal több az egy évvel korábbinál, a kihasználatlansági ráta viszont romlott – áll a Budapesti Ingatlan-tanácsadók Egyeztető Fórumának elemzésében.

A két legnagyobb irodával (Roosevelt 7/8 – 24.800 négyzetméter és BC 30 – 12.250 négyzetméter) együtt átadásra került 2006 utolsó negyedévében 59 ezer négyzetméter új irodaterület. Az első két negyedév teljesítménye ettől alig volt kisebb, viszont a harmadik negyedben mindössze 10 ezer négyzetméterrel nőtt az iroda-terület Budapesten. Így az év végén – 12 százalékos növekedéssel – 1,729 millió négyzetméter volt az A-kategóriás irodák összesített területe.

Az éves bérbeadás – 5 százalékos növekedéssel – 249 ezer négyzetméter volt, ebből az utolsó negyedévre jutott 79 ezer négyzetméter. Ez utóbbi negyede előbérlet volt.A kihasználatlansági ráta 12,8 százalék volt december végén. Ez 1,2 százalékponttal magasabb, mint volt egy évvel korábban.