Egyre többen választják az albérletet

A 20 és 30 év közötti fiatalok egyre kevésbé törekszenek saját tulajdonú lakás vételére, így arányuk a jelzálogpiacon egyre csökken az Egyesült Királyságban. Ezzel párhuzamosan viszont egyre több kisbefektető vásárol ingatlant bérbeadási célból.

Míg 1994-ben a felvett jelzáloghiteleknek mintegy 55%-át vették fel első lakásukat vásárlók, addig mostanra ez az arány 36%-ra csökkent, s az első lakásukat vásárlók életkora is jelentősen megnőtt, jelenleg átlagosan 30 évesen vesznek először ingatlant a britek.

Az Association of Residential Letting Agents (ARLA) szerint a fent leírt folyamatok miatt a bérleti piac szofisztikáltabbá vált, s a megnövekedett versenyhelyzet éberebbé tette a befektetőket az ingatlanok kiválasztásánál.

Az ARLA felmérése szerint a bérbeadási céllal lakást vásárlók 53%-ának 1-2 ingatlanja van, ám 10%-uk már több mint 10 lakásból álló portfólióval rendelkezik. 15%-uknak több mint 10 éves piaci tapasztalata van.