A Nemzeti Eszközkezelő az egy gyereket nevelőket is megmenti

Az egy gyereket nevelő családok is felajánlhatják az otthonukat a Nemzeti Eszközkezelőnek, ha életbe lép a fizetésképtelen hiteladósok lakhatásáról szóló törvény módosítása – erősítette meg a Magyar Nemzetnek a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium a Pénzcentrum.hu értesülését.

Korábban még arról volt szó, hogy a társaság csak azon adósok ingatlanjait vásárolhatja meg, akik legalább két gyermekről gondoskodnak. A másik fontos változás pedig az lesz, hogy a Nemzeti Eszközkezelő rendszerébe bekerült ingatlanokat nem kell majd a kényszer-értékesítési kvótában figyelembe venni.

A kényszer-értékesítési kvóta azt határozza meg, hogy a harmincmillió forintnál alacsonyabb értékű ingatlanok közül a hitelezők hány ingatlant adhatnak át kényszer-értékesítésre negyedévenként. A kvóta 2012-ben az ingatlanok három százalékának értékesítését teszi lehetővé negyedévenként, míg 2013-ban négy, 2014-ben pedig öt százalékra nő a határ. Ezt követően a kvóta megszűnik. Vagyis az a változás, ami a kvótából kiveszi az eszközkezelőhöz kerülő ingatlanokat, azt eredményezi, hogy más módon – például árveréssel – több lakást értékesíthetnek majd a bankok.

Nyolcezer lakást vehetne át

Az eszközkezelő egyébként nyolcezer lakást vehetne át az idén. Ezt a számot persze csak akkor tudja teljesíteni a társaság, ha a bankok legalább ennyi ingatlant felajánlanak neki. Mivel eddig csupán néhány tucat lakás eladását kezdeményezték a pénzintézetek, valószínűleg nem elhamarkodott az az állítás, hogy idén nem kerül nyolcezer lakás az eszközkezelő tulajdonába. A szakértők szerint épp ezért hiba azt állítani, hogy az eszközkezelő idei vásárlásaira szánt hárommilliárd forint kevés, hiszen egyelőre azt sem lehet tudni, hogy mennyi pénzre lenne szükség.

Az új szabályok szerint az eszközkezelő 2014 végéig 25 ezer lakást vásárolhat majd meg. Forrásaink szerint ebbe a keretszámba minden olyan adós belefér majd, aki megfelel a program kívánalmainak.