Százezrek várnak lakásvásárlásra

Tegnap került bejelentésre a kormány és a Bankszövetség közös akcióterve, melyben eddig öt pontban sikerült megállapodni a bajba jutott devizaalapú jelzáloghitelesek megsegítésével és a piaci gátat jelentő moratórium feloldásával kapcsolatban. A várható hatásokról Valkó Dávidot, az OTP Jelzálogbank vezető elemzőjét kérdeztük, aki szerint alapvetően pozitív hatása lesz a mostani megállapodásnak.

Számításaik szerint akár 200 ezerre is tehető azoknak a háztartásoknak a száma akik eddig valamilyen okból elhalasztották a lakásvásárlást. Összességében a moratórium feloldása üdvös hatással lehet a jelenleg bénult ingatlanpiac beindulására. Az eddig további árcsökkenésre váró keresők ténylegesen megjelenhetnek, az eladók egy része pedig, a moratórium lejártával, elszánhatja magát az eladásra. Sok múlik a kilakoltatási moratórium “védőernyője” alól immár kikerülő tulajdonosok belátásán, hogy most már célszerű aktívan foglalkozniuk az ingatlanok eladásával, akár a bankokkal karöltve. – mondta el kérdésünkre Valkó Dávid.

Valkó szerint a lakáspiac befagyása egyértelműen a kereslet elmaradásának következménye. Az elmúlt években mintegy 200 ezer háztartás halasztotta el lakásvásárlását nagyrészt piaci bizonytalanság és a szűk finanszírozási lehetőségek miatt. A moratórium feloldása (és általában az intézkedéscsomag) ugyanakkor a banki hitelezés újraindulását, kedvezőbb hitellehetőségek megjelenését vonja maga után, így ez a volumen most fokozatosan megjelenhet a keresleti oldalon.

Tovább a ReSourceinfo.hu cikkére.