A Realm Business Solutions és a Circle Software összeolvadása révén világszerte és egész életciklusuk alatt automatizálják és egységesítik a kereskedelmi célú ingatlanok kezelését (1. rész)

A kereskedelmi, nem lakáscélú ingatlanokkal
összefüggő ügyletek lebonyolításához szoftvereket szállító két
vezető cég, a houstoni Realm Business Solutions és a londoni Circle
Software bejelentette, hogy összeolvadva globális méretekben
tevékenykedő társaságot hoz létre.

Szakembereink, piacaink és módszereink hatékony kombinálása azt
eredményezi, hogy pillanatok alatt jól bevált termékek egyedülálló
választékát kínálhatjuk a kereskedelmi ingatlanokkal foglalkozók
számára; olyan termékeket, amelyek az első kapavágástól az épületek
berendezéséig az ingatlanok teljes életciklusa alatt automatizálják
a folyamatokat. Ügyfeleink a saját piacaikon megszokott módszereket
és nyelveket használva is olyan adatokat állíthatnak elő, amelyek
eléggé átláthatóak ahhoz, hogy a világpiacon is értelmezni tudják
őket – mondta Mark Kingston, a Realm Business Solutions
elnök-vezérigazgatója.
Közlése szerint azt tervezik, hogy jelenlegi termékcsomagjuk
továbbfejlesztésével és újak kialakításával összekapcsolják a piacon
alkalmazott munkafolyamatokat, adatokat, nyelveket és eljárásokat,
így eddig soha nem látott termelékenységet érnek el, és páratlan
hozzáférést biztosítanak a tranzakciókhoz és a piacokhoz.
Jeffrey D. Fisher, az Indianai Egyetem Kelley Menedzserképző
Intézetének professzora, aki tankönyveiben és tanfolyamain is
alkalmazza az ARGUS-t, így nyilatkozott: “A Realm és a Circle
összeolvadása eredményeként egységesebb ingatlanbecslések
készülhetnek, így nemzetközi szinten is könnyebben és
következetesebben összehasonlíthatók a nem lakáscélú
ingatlanbefektetések.
A londoni Circle Software céget 1990-ben alapította Adrian Katz,
a Hites Ingatlanalkuszok Királyi Intézetének kijelölt tagja. Fő
terméke a Visual Investor ingatlan- és portfólió értékbecslő
szoftver, amelyet jelenleg Nagy-Britanniában szabványnak tekintenek,
és a kontinentális Európa, Kelet-Ázsia és a csendes-óceáni térség
brit tőkésítési módszereit alkalmazó országaiban is használnak. A
Circle hozta létre és fejleszti a Circle Developer szoftvert,
amelyet világszerte szabványként használnak az ingatlanfejlesztők.
– A Realm és a Circle termékeinek kombinálásával olyan átfogó és
jól bevált megoldásokat kínálunk, amelyek áthidalják az eddigi
szakadékokat, és számtalan piacon lehetővé teszik az adatok
rendkívül hatékony integrációját és cseréjét – mondta Katz. – A két
cég összeolvadása rendkívül fontos esemény. Úgy érezzük, hogy
ügyfeleinknek komoly hasznot jelenthet egy valóban világméretekben
tevékenykedő ingatlanos partner megjelenése.
A Realm fő terméke, az ARGUS szabványnak számít azokban az
országokban és azoknál a cégeknél, amelyek a diszkontált cash flow
(DCF) módszert használják az ingatlanok értékelésére. Az Egyesült
Államokban kifejlesztett és ott népszerűvé vált DCF-módszer hamar
kivívta számos nemzetközi szabványügyi szervezet és egyetem
elismerését. A Realm termékcsaládja számos olyan népszerű eszközt is
tartalmaz, amelyet vagyon- és portfóliókezelésnél, költségvetések
elkészítésénél, automatikus lízingnél, üzleti hírszerzésnél,
valamint az együttműködés és a munkafolyamatok irányításánál
alkalmaznak.
– A két cég erőit egyesítő új fejlesztői gárdánk fáradhatatlanul
azon dolgozik, hogy túlteljesítse a Realm és a Circle
termékfejlesztési terveit – mondta Kingston. – Ez a törekvés szerves
részét képezi stratégiánknak, hogy összekössük a különféle
platformokat, embereket és folyamatokat. Az ingatlanpiac megköveteli
a szereplők globális átláthatóságát és interoperabilitását, mi pedig
azért dolgozunk, hogy ezt az igényt kielégítsük.
Az ügyletet a Realm tőkéstársai, az Insight Venture Partners és
a Lightyear Capital segítségével bonyolították le. A Circle Software
tanácsadója a Sparring Partners volt.
A Realm és a Circle valamennyi termékét, köztük az ARGUS, a
DYNA, a BUDGET, a CTI, az INSIGHT, a LEASE, a Circle Developer, a
Circle Budget, a Circle Multiview, a Visual Investor és a Circle
Data Center nevű szoftvert a szervezet új globális csapata fejleszti
tovább és támogatja. Az egyesült cégnek a következő városokban lesz
irodája: London, Houston, Vancouver, Sydney, Kuala Lumpur,
Szingapúr, Dallas, Tokió és Princeton. A Realmnek és a Circle-nek
Dél-Afrikában, Dél-Koreában és Kínában is vannak partnerei, illetve
jelen vannak ezeken a piacokon. (folyt.)