Ablon: BC140 irodaház átadása

Ez év decemberében adja át az Ablon Kft., a korábban BC 99 néven ismert ingatlanfejleszt? cégcsoport a Váci út 140. szám alatt épül? legújabb irodaházát, a Business Center 140-et.

Ez év decemberében adja át az Ablon Kft., a korábban BC 99 néven ismert ingatlanfejleszt? cégcsoport a Váci út 140. szám alatt épül? legújabb irodaházát, a Business Center 140-et. Az új beruházás a város jelenleg legdinamikusabban fejl?d? üzleti és kereskedelmi negyedében, a XIII. kerületi bels? Váci úton nettó 16,2 ezer négyzetméteren kínál irodákat, üzleteket és raktárhelyiségeket. Az épület minden bizonnyal a f?város “üzleti tengelyének” esztétikai szempontból kiemelked? pontja lesz, mivel az épületben a legmodernebb m?szaki fejlesztések, egyedi építészeti megoldásokkal, különleges anyagfelhasználással és formakezeléssel párosulnak.

A BC 140 földszinti helyiségen és nyolc emeleti szintje a kis és nagy területigény? bérl?knek is ugyanazt a szolgáltatást és m?szaki színvonalat nyújtja. Igény esetén a földszinti helyiségek számára – az utcafront kínálta el?nyön túl= közvetlen bels? lépcs?i való feljutás is biztosítható az els? emeletre. A harmadik emeleten égy 200 négyzetméteres konferenciaterem kerül kialakításra, amelyet az irodaház bérl?i eseti jelleggel, igényeik szerinti id?pontban és rendszerességgel vehetnek bérbe. Az épület másik, közel 300 négyzetméter alapterület?, konferenciaterme kizárólagosan is bérelhet?. Ezen bérlemények sajátossága, hogy teljesen önálló szell?ztet?rendszerrel rendelkeznek, biztosítva ezzel az igények hatékony kiszolgálását. A konferenciatermeket az ingatlanfejleszt? teljes felszereltséggel és bútorzattal bocsátja a bérl?k rendelkezésére.

“Egy-egy ingatlanfejlesztés során két fontos szempontot kell szem el?tt tartani úgy, hogy a bérlemények átadásakor ezek harmonizáljanak egymással. Egyrészt, “A” kategóriás irodaházról lévén szó, kiemelt színvonalú standardizált szolgáltatáscsomagot kell nyújtanunk ügyfeleinknek. Ezeket a szolgáltatásokat azonban a legmagasabb színvonalú m?szaki és esztétikai megoldásoknak is támogatniuk kell.” – fogalmazott Lovro Adrienn, az Ablon Kft. ügyvezet? igazgatója.

Az épület terveit tenderezés alapján a Schön Epítésziroda készítette. A tervezésnél megfogalmazott koncepciót követve az épületet minden oldaláról természetes fény éri. Az irodaházba lép?t nagyon impozáns üveg- és fémszerkezettel kombinált recepciótér fogadja. Ezen a szinten egy kávézó és egy 300 f?t kiszolgáló étterem is helyet kap, ahonnan szabad kijárás biztosított a bels? kertre.

A légkondicionálást 4 csöves fan-coil klímarendszer látja el, amely kiegészül dry-cooling (száraz h?t?) rendszerrel. Ez utóbbi a küls? hideg leveg?t felhasználva biztosítja azon helyiségek megfelel? klimatizálását, amelyek minden évszakban h?tést igényelnek. A reflexiós üvegezés? nyílászárók lehet?vé teszik az épület magas szint? h?- és hangszigetelését.
Az egyedi m?szaki megoldások újabb példája a hagyományos szünetmenetes táp helyett alkalmazott kett?s betáp, amely áramkimaradás esetén is zökken?mentes m?ködést biztosít az irodaház számára.

“A bels? kialakítást az Ablon saját bels?építész csapata végzi. Ennek köszönhet?en minden irodaházunk bérleményeinek végs? kialakításakor az egyedi igényeket messzemen?kig figyelembe tudjuk venni. A BC 140 esetében még a vizesblokkok bizonyos keretek közötti hely meghatározására is lehet?ség nyílik.” hangsúlyozta Lovro Adrienn.

Az épület legkisebb kialakítható irodaterülete 250 négyzetméter, a legnagyobb alapterület egy szinten 2 000 négyzetméter. Közösen használt terület csupán a liftek el?tere és a két lépcs?ház, így a bérlemények közvetlenül és gyorsan megközelíthet?k.
Egyedi alkalmazásnak számít a nagy forgalom gyors lebonyolítását megvalósító Miconicl0 vezérlés? quadroplex liftrendszer is. A biztonságot szolgálja az a megoldás, miszerint a kétszintes, 274 fér?helyes mélygarázsból felvezet? lift útja a földszinten véget ér, és a látogató a recepción áthaladva, mégis könnyedén és gyorsan tudja megközelíteni az irodaszinteket.

BC 140 megvalósítása nyomán tetten érhet? az a tízéves fejleszt?i tapasztalat, amelyet az Ablon számos hazai és külföldi sikeresen megvalósított ingatlanberuházós révén magáénak tudhat.