Kelend? a luxus!

A víz min?sége és szintje ideális, az autópálya és más infrastrukturális fejlesztéseknek köszönhet?en biztosan számíthatunk a balatoni ingatlanok áremelkedésére – érvel egy német cég.

A Balaton régiójában a valós ingatlanpiaci trendeket a közép- és hosszú távú, nagyértékű beruházások és invesztíciók jelzik – vélekednek az Engel&Völkers német ingatlanos cég képviselői az április 26-án tartott tájékoztatójukon. A balatoni ingatlanpiac egyes területei komoly vetélytársai lehetnek más országok üdülőövezeteinek. Különösen igaz ez a magasra pozícionált luxus ingatlanok piacára. Éppen ezért az Engel&Völkers cég legújabb irodáját Siófokon nyitotta meg, s kizárólag magas minőségű ingatlanokkal foglalkozó hálózat további, a balatoni presztízs kategóriába tartozó ingatlanok forgalmazásába is belekezd. A cég szerint az eladók gyakran alábecsülik a magyar felvevőpiacot, ezért inkább külföldön próbálnak vevőt találni, holott ma már a magyar vásárlók is vannak annyira tőkeerősek, mint a tőlünk nyugatabbra fekvő országok potenciális vásárlói. A cég ügyvezetője szerint ez az állítás igaz akár a fővárosi, akár a balatoni ingatlanpiacra. A cég új irodája Siófokon elsősorban azokra a villákra, nyaralókra, kúriákra összpontosít majd, amelyek várhatóan felkeltik a magyar piac mellett a Németországból, Ausztriából érkező turisták, befektetők érdeklődését is.
A luxus szegmensre specializálódott cég egyetért azokkal az elemzésekkel, amelyek szerint, ma már 18-25 millió forintért minden igényt kielégítő nyaraló vásárolható a Balatonon. Osztja azt az álláspontot is, hogy erős a túlkínálat, s több ezer eladatlan ingatlan található itt. Ez az oka annak, hogy 10-15 százalékos árcsökkenés következett be az elmúlt 2-3 évben. Ugyanakkor a víz minősége és szintje ideális, az autópálya és más infrastrukturális fejlesztéseknek köszönhetően biztosan számíthatunk a balatoni ingatlanok áremelkedésére.