Porté: Salamon Adorján Elnök-vezérigazgató, Eston International Ingatlantanácsadó Zrt.

Ingatlanhírek.hu portálunk egy személyes hangvételű portrésorozatot indított, melynek keretében a magyar ingatlanszakma prominens képviselőit szólaltatja meg közvetlenebb formában. E heti riportalanyunk Salamon Adorján, az Eston International Zrt. elnök – vezérigazgatója.

– Hol tanult és mit?
Külkereskedelmi főiskolai tanulmányaim elvégzése után a BME-Nottingham Trent University közös RICS képzését is elvégeztem, emellett ingatlanbrókeri végzettséggel is rendelkezem.

– Hol, mikor és hogyan került kapcsolatba az ingatlanszakmával?
1995-ben, a Biggeorge’s-nál kezdődött az ingatlanszakmai pályafutásom.

– Mik voltak a fordulópontok a karrierjében?
1996: amikor tulajdonostárs lettem a Biggeorge’s cégben, azt követően, amikor elindítottuk a kereskedelmi/üzleti ingatlanok közvetítésével és tanácsadásával foglalkozó üzletágat, amely az Eston International alaptevékenységét megalapozta. Később megkezdtük az addig egyedülálló értékesítési rendszerű Otthon Centrum franchise kialakítását, amely első volt a hazai piacon és azóta is piacvezető a lakóingatlan-forgalmazás területén.
2004-től újra kizárólag kereskedelmi ingatlanokkal foglalkozom.

– Hogyan értékelné az ingatlanszakmát? Mit tart Ön a legérdekesebbnek és leghasznosabbnak benne?
Az ingatlanszakma komplex, átfogó feladatokat jelent számomra, amelyek egyszerre igényelnek műszaki, gazdasági, jogi és értékesítési tudást. Gyakorlati szempontból pedig ez a szakma olyan “termékeket” hoz létre, amelyeket nap, mint nap fizikai valójukban is használunk, élünk, dolgozunk benne így egyszerre hétköznapi és üzleti-gazdasági hatása is van, vagyis az ingatlanszakmai döntéseink a mindennapi életünkre is jelentős befolyással vannak.

– Az Ön véleménye szerint mik a magyar ingatlanpiac hátulütői?
A mérete: a magyarországi piac nagyon kicsi, továbbá erősen a főváros és agglomerációjába koncentrálódik a teljes magyar piac döntő része. Ugyanakkor nem is elég transzparens. Sok esetben sajnos a piaci módszertanok nem olyan szofisztikáltak mint akár egy-egy nyugat-európai piacon, de bármennyire is fejlődik, soha nem lesz olyan piaci minőségében, mint azok.

– Milyen kvalitásokra, szellemi képességekre és szakértelemre van szüksége egy ingatlanpiaci szakembernek?
Komplex látásmód, az ügyfelek és a piaci igények fel- és megismerése. Közvetítő-tanácsadóként a szolgáltatói attitűd nélkülözhetetlen.

– Ön szerint milyen irányba fejlődik a magyar ingatlanpiac?
A válság után mindenképpen tisztulási folyamat megy végbe, ami jót tesz a piacnak. Ugyanis az „ingatlanbuborék” időszakában nagyon felhígult a szakemberek és a projektek minősége is. A magyar piac a nyugat-európaiaknál lassabban fog magához térni, de mindenképpen hiszem, hogy a jól tervezett és átgondolt projektek sikeresek lesznek (akár a közeljövőben is).

– Ha úgy alakult volna az élete, hogy nem találkozott volna az ingatlanszakmával, mit csinálna most, mivel foglalkozna?
Világutazóként biztosan jól érezném magam.

– Mik az Ön legfőbb tulajdonságai?
Kitartás, kreativitás, innováció.

– Milyen tulajdonságokat tisztel Ön másokban?
Szakértelem, precizitás, következetesség, őszinteség.

– Mit tart a legfőbb erényének?
Kérdezze meg a feleségemet vagy a kollegáimat. ( :

– Mit tart kellemetlennek, kínosnak?
Ha nekem kell másokat a hiányosságaikkal szembesíteni.

– Mi az, amit nem tolerál?
A dilettantizmust.

– Mi az, amit könnyen meg tud bocsátani?
Ha valaki felismeri és belátja, hogy tévedett.

– Van olyan álma, amit szeretne, ha megvalósulna?
Van…

– Mit jelent Ön számára profinak lenni?
Mindig felkészülten, a legmagasabb szakmai sztenderdek szerint és a piaci átlag felett teljesíteni.

– Mi volt a legnagyobb hiba, amit valaha elkövetett?
Több hiba is volt, de szerencsére legnagyobbra nem emlékszem.

– Milyen cél lebeg jelenleg a szeme előtt?
Hogy a harmadik gyermekünk egészségesen megérkezzen.

– Mit szeretne csinálni öt év múlva?
Nem a „mit”, hanem a „hogyan” a kérdés: sikeresen, mert ez az én adrenalinom, legyen az üzleti, vagy a privát életben elért siker.