Keresztbe tesznek a románok a Trigránitnak?

Akár újabb három évet is csúszhat a Trigránit projektje Bukarestben, az Esplanada City Center megindítását ugyanis nehezíti a minisztériumok közötti vita a fejlesztés feltételeiről, valamint telek egyelőre még rendezetlen tulajdoni szerkezete, a terület ugyanis a fejlesztési minisztérium mellett több magánszemély birtokában van – írja a Napi Gazdaság.

Egyelőre
nem nagyon halad a Trigránit által Bukarestbe tervezett Esplanada City Center
projekt, az új városközpont projektjének megindításához ugyanis bár a szükséges
kormányrendelet már elfogadták, de még nem hirdették ki, mivel a minisztériumok
között újabb vita támadt a fejlesztés feltételeiről. Az Esplanada-terv
előfeltétele, hogy a román pénzügyi és igazságügyi minisztérium véleményezze a
ppp-szerződést, valamint – a restitúciós törvény alapján – rendeződjék a régi
tulajdonosok által visszakért területek jogi helyzete. A két tárca egyelőre azon
dolgozik, hogy a szerződésben foglalt, 49 évre szóló átmeneti tulajdonjog
fogalmának jogi hátterét megteremtse. A másik akadályt az jelenti, hogy a
csaknem húsz éve parlagon heverő, több mint 10 hektárnyi területnek csak egy
része van a fejlesztési tárca tulajdonában, több mint felére pedig
magánszemélyek is igényt tartanak. Az előbbi tulajdonában lévő telekrész két
héten belül a főváros birtokába kerülhet, ezután a városvezetésnek két és fél év
áll rendelkezésére ahhoz, hogy a fennmaradó rész tulajdonjogát akár
felvásárlással, akár kisajátítás útján megoldja.

Korábban az új
főpolgármester a létesítmény ellen kampányolt, a választópolgároknak parkot
ígért. Véleménye azóta változott egy kicsit, miután a Trigránit 25%-kal növelte
a tervezett zöldterület nagyságát. A városvezetés azonban a végső döntést csak a
bukarestiek véleménynyilvánítása után hozza meg. A kivitelező egyelőre kivár, de
a Trigránit fejlesztési igazgatója Nyúl Sándor szerint újra kell gondolniuk az
egész tervet. A cég még 2004-ben pályázaton nyerte el a 10,7 hektáros terület
beépítésére, a 800 ezer négyzetméteren, csaknem egymilliárd euróból
megvalósítandó épületegyüttesben a tervek szerint irodák, lakások és
kereskedelmi egységek kapnának helyet. Azóta tehát eltelt négy év, s sok minden
változott, ma az ingatlan értéke is más, az építőanyagok és a
munkaerőköltségével együtt, a költségvetés kiadási oldalát ezért mindenképpen
felül kell vizsgálni. A cégvezető szerint még az is elképzelhető, hogy a
projektet az eredeti elképzelések szerint már nem érdemes megvalósítani. A
hatóságok részéről a végleges döntés pedig a választások után várható a projekt
sorsáról.