Az égbe szökhetnek az ingatlanárak a Nyugatinál

A Nyugati bevásárlóközpont felépítése után máris jóval többet érnek a pályaudvar környékén az ingatlanok, az új kormányzati negyed megépítésével azonban még tovább nőhet az értékük.

Égbe szökhetnek az ingatlanárak a tervezett kormányzati negyed környékén, a Nyugati pályaudvar tőszomszédságában. Ismeretes: a kormányzat pénteken döntött arról, hogy itt épülhet meg az új kormányközpont. Szilvásy György kancelláriaminiszter a Balatonőszödi kormányülés után kérdésre válaszolva még nem tudta megmondani, hogy állami, vagy magánpénzből építkeznek-e majd. Szóba jöhet, a már a Medgyessy-kormány időszakában megismert PPP-konstrukciós beruházás is. Ennek lényege, hogy a befektető megépíti, majd meghatározott időn keresztül bérbe adja az államnak használatra az ingatlant. Ezután az épületek a szerződésben lefektetett feltételek szerint visszaszállnak az államra. Szilvásy György tájékoztatóján elmondta: ötvenmilliárd forinttal számolnak, mint bekerülési költséggel. Kérdésre válaszolva nem kevesellte ezt az összeget annak fényében sem, hogy a Magyar Televízió tervezett új székháza egyedül húszmilliárd forintba kerülne, itt pedig egy hatalmas épületegyüttessel, 5-6000 fő elhelyezését biztosító házakkal kell számolni. A Nyugatinál a kiszemelt ingatlan egy része állami, a MÁV tulajdonában van, a másik részét viszont a West End Bevásárlóközpontot is megépítő Trigránit Rt. tulajdonolja. Az elképzelések szerint nem csak hivatalok épülnének a Nyugati pályaudvar környékén, hanem egy teljesen új városrész is.
Az elmúlt években a bevásárlóközpont megépítése miatt két-hárommillió forinttal már megdrágultak az lakásárak, most ismét erőteljes drágulás következhet.
A mostani, V. kerületi minisztériumi épületeket egyébként eladná a kormányzat, ebből százmilliárd forintot remélnek. Ingatlanszakértők szerint azonban ezek a frekventált helyeken álló épületek sokkal többet érnek, ha nem egy csomagban, hanem külön-külön adnák el őket.