A Hild életjáradék programját a Deutsche Bank finanszírozza

A Hild
csoport életjáradéki programját 40 millió euróval (jelenlegi
árfolyamon 10,99 milliárd forint) a Deutsche Bank finanszírozza,
ebből fizeti a csoport a szerződött feleknek az egyösszegű előleget,
a lakásfenntartás bizonyos költségeit és az állagmegóvást is –
tájékoztatta Földeák Gábor, a Hild csoport marketing vezetője
csütörtökön az MTI-t.

A tavaly júliusban indított programban eddig több száz
szerződést kötöttek. Szeptember elsejétől már nemcsak a budapesti és
pest megyei 65 év feletti ingatlantulajdonosokkal, hanem győri és
székesfehérváriakkal is kötnek szerződést. Az eddig megkötött
szerződések összességében több mint négy milliárd forint értékű
ingatlanállományt jelentenek.

Az FHB Jelzálogbank (FHB) által jegyzett értékbecslők végzik az
ingatlanok felértékelését. Az ingatlantulajdonos az érték 20
százalékát előlegként megkapja az ingatlan tulajdonjogáért, továbbá
élethossziglani havi járadékot fizetnek neki, valamint a Hild
fedezi a közös költséget, a lakásbiztosítást és az állagmegóvás
költségeit is.

Földeák Gábor példaként elmondta, hogy egy 74 éves nő 17 millió
forint piaci értékű ingatlanért 3,4 millió forint egyösszegű
előleget kap, havi 84 ezer forint járadékot, és a már említett
költségek is a Hild csoportot terhelik. A szerződő félnek a
garanciát az adja, hogy a szerződésben rögzítik: ha a Hild nem
teljesíti szerződéses kötelezettségeit, akkor az ingatlan
tulajdonjoga per- és tehermentesen visszakerül az eredeti
tulajdonoshoz, és a Hild nem kéri vissza az addigi kifizetéseket.

A járadékprogram hosszú távú befektetés a Hild csoport számára,
magyarázta a marketingvezető, hozzátéve, hogy a hozamot az
ingatlanok értékének várhatóan infláció feletti növekedése adja.

A Hild csoport a Cirpuson bejegyzett európai uniós vállalkozás,
a Hild Assets Limited és részben a Deutsche Bank tulajdona.