Élénkülést hoz az albérletek és az új ingatlanok piacán az iskolakezdés

Az iskolai
év kezdete mindig élénkülést hoz az albérletek piacán: Budapesten
jelenleg 80-100 ezer forint, míg a vidéki egyetemi városokban 45-70
ezer forint között van az átlagár – közölte az Engel Group
ingatlancsoport az MTI-vel.

A cég szerint az iskolakezdés táján egyre inkább fellendül az új
ingatlanok piaca is – különösen azokban a városokban, ahol a lakbér
és az új ingatlan vásárlásakor felvett hitel havi törlesztő
részleteinek különbsége nem túl nagy. Sokaknak egyre inkább megéri
lakást vásárolni gyermeküknek, minthogy havonta több tízezer
forintot fizessenek albérletre a családi kasszából – olvasható a
távirati irodához eljuttatott közleményben.

Főként az elsőéves hallgatók esetében jellemző, hogy a szülők
befektetési céllal az albérlet helyett inkább lakást vásárolnak
gyermeküknek, amelyet aztán a tanulmányok végeztével értékesítenek.

A fővárosi piacon külön kategóriát jelentenek a külföldi diákok,
akik Budapesten korábban szinte kizárólag az V., VI. és VII.
kerületben kerestek maguknak lakást. Manapság azonban már az
egyetemi városrésztől távolabb eső, például a III. kerületi
lakóparkokban is keresnek maguknak megfelelő ingatlant..

A III. kerületi lakóparkokban leginkább a 100-150 ezer forintos
árkategóriában kínált kiadó lakások után érdeklődnek a diákok – áll
a dokumentumban.

Vidéken is főleg az egyetemi városokban élénk az albérleti piac,
de ott az árak jóval alacsonyabbak, mint a fővárosban. Pécsett vagy
Győrben a kertvárosi és lakótelepi részeken egy másfél-kétszobás
bútorozott lakást 30-45 ezer forintért kínálnak, de a
városközponthoz és az egyetemhez közeli ingatlanokért akár 50-75
ezer forintot is elkérnek.

A távirati irodához eljuttatott közleményt jegyző
ingatlancsoport több mint öt éve aktív a kelet-európai
ingatlanpiacon, s jelenleg csaknem 13 ezer lakást épít
Magyarországon, Cseh-, Lengyelországban, valamint Bulgáriában.