Keresik a balatoni ingatlanokat

Élénkülő kereslet, stagnáló árak és visszatérő befektetők jellemzik a Balaton térségének ingatlanpiacát az OTP Ingatlanpont legfrissebb piaci helyzetjelentése szerint.

Az MTI-hez szerdán eljuttatott közleményből kiderül, hogy a Balaton északi partján a panorámás, 10-15 millió forint körüli nyaralók, családi házak és telkek keresettek, míg a déli parton az új építésű vagy újszerű állapotban lévő, legalább másfél-két szobás lakások a legnépszerűbbek 15-20 millió forint körüli vételárban.

Az OTP Ingatlanpont közleménye szerint 2011-ben az ingatlanokat tekintve az ország legdrágább tíz kistérségéből öt a tóval volt határos, és a 280 ezer forintos átlagos négyzetméterárral a fonyódi és a siófoki kistérség Budapestet is megelőzi.

A közlemény szerint 2011 vége óta egyértelműen élénkülésnek indult a Balaton-parti ingatlanok iránti kereslet, és a lendület a végtörlesztési hajrá lecsengésével sem hagyott alább, később pedig a nyári szezonra csúcsosodhat ki.

A Balaton déli partján a 15 millió forint körüli vételárú ingatlanokat keresik az ügyfelek – idézi a közlemény Kosztolánczy Györgyöt, az OTP Ingatlanpont ügyvezető igazgatóját, aki hozzátette, hogy a vízpart közelsége, a társasház és környezetének minősége akár 20 millió forint környékére is “feltornázhatja” az ingatlan árát.

Az ügyvezető igazgató felhívta a figyelmet arra is, hogy a kereséskor egyre inkább a praktikus szempontok érvényesülnek, így a tároló, a gépkocsibeálló megléte ma már elsődleges szempontnak számít.

A Balaton északi partján a legnépszerűbb környékek közé Balatonalmádi, Balatonfüred, Tihany és szomszédsága tartozik. Ezeken a területeken leginkább a 10-15 millió forint körüli kisebb nyaralók, családi házak és az építési telkek keresettek.
A régebbi típusú, jellemzően egyszobás nyaraló apartmanok iránt is megnőtt az érdeklődés. Ezekért 4-7 millió forint körüli összeget hajlandóak fizetni a vevők – olvasható a közleményben.

A piaci helyzetjelentésből kiderül: bár nagyon korlátozott számban, de újra jelentkeznek érdeklődők a Balaton-felvidéken található kis házakra, telkekre, amelyeknél a romantikus környezet és a balatoni panoráma mellett már kiépített infrastruktúrát, utat, közműveket is elvárnak.