Döbbenet: drámaian esni kezdtek a panelárak
A tavalyi utolsó negyedéves adatok – különösen a panelárak – az ingatlanpiac változását mutatják. A Duna House lakásárindexeinek többsége – hosszú évek óta először – kifejezett csökkenést mutat. Meglepő, de a budapesti téglalakások árindexe még mindig emelkedő fázisában van.
A legdrasztikusabb csökkenést a panel indexek mutatják, a fővárosban és a keleti és nyugati országrészben egyaránt esett ennek a lakástípusnak az ára az utolsó negyedévben. A kis legörbülés az index végén még nem tűnik soknak, de azért eléggé ijesztő, hisz egy évnyi áremelkedés nullázódott le pár hónap alatt!

A használtlakáspiaci mutatók vizsgálatánál az árak mellett az értékesítési idő és az alku mértékének emelkedése, valamint a befektetői vásárlások csökkenése és a befektetésből vásárolt ingatlanok értékesítési arányának növekedése is a változó piaci környezetet mutatják.
Az árváltozás érdekességeit decemberben az elmúlt három év leggyengébb kereslete is okozhatja, a kereslet index esetében az ideinél gyengébb adatot utoljára 2013-ban mért a Duna House.

A lakáspiac külön szegmenseként érdemes vizsgálni az újlakás piacot, amelynél az év végi áfaváltozás miatt is még mindig emelkedő árakat és a használtlakáspiacnál jóval élénkebb érdeklődés tapasztalható az Eltinga és a Duna House adatai alapján.
Budapesten az újépítésű ingatlanok átlagos négyzetméterára 883 ezer forint volt a negyedik negyedévben.

A jelzáloghitelezés piaca az arányaiban nagyobb lakossági forgalom miatt folyamatosan erősödő fázisban van, a főbb hitelpiaci mutatók stabil értékei mellett. A jelzáloghitelek éves adatainak vizsgálatánál is egyértelmű erősödés látszódik a hitelpiacon, 2018-ban összesen 850,35 milliárd forint lakáscélú hitelt vettek fel hazánkban, míg 2019-ben az MNB tényadatai (jan-okt) és a Duna House becslése szerint (nov-dec) 903,33 milliárd forintra nőtt ez az összeg.


Mi a csoda történik a lakáspiacon?
Otthon

Kiemelkedő műemléki helyreállításokat díjaztak
Ezek most a legszebb nyaralók a Balaton északi partjáról és környékéről
Prémium minőség Harsánylejtőn, ahová már költözhetsz is!
Élvezd a szabadságot, alig fél órányira Budapesttől!
Dizájn

Lehangoló WC-ből stílusos helyiség: 8 előtte-utána fotón az inspiráló átváltozás

Így kombináld okosan a lakás színeit: 4 aranyszabály, amitől gyönyörű lesz a végeredmény

Így fess ombre falat saját kezűleg: 3 árnyalat, a megfelelő technika, és gyönyörködhetsz az eredményben

Hogy él egy átlagos svéd, és hogy egy kubai család? Képeken a világ országainak otthonai
Pénz

Semmi sem valósult meg a kormány nagy tervéből
Másfél hónapja jelent meg a Magyar Közlönyben a Pénzügyminisztérium rendelete az ingatlanos egyszerűsített értékbecslés szabályairól. Varga Mihály pénzügyminiszter azt ígérte
Adó és jog

Rosszul megy az üzlet? Adja albérletbe az irodáját!

Hiteled van? Ne hagyj milliókat a bankokban ! – 2. rész.

Hiteled van? Ne hagyj milliókat a bankoknál! – 1. rész

Így is felújíthatod a lakást (és még spórolsz is)
Iroda

Durva eladási hullám indult az ingatlanpiacon

Más világ jön járvány után az irodákban

Lazulni látszik az irodához kötöttség mítosza

Lazulni látszik az irodához kötöttsĂ©g mĂtosza
Retail

Meghalt Bernie Madoff
A világtörténelem alighanem legnagyobb piramisjátékának az értelmi szerzője 82 éves volt.
Raktár

Felélénkülhet a vasúti forgalom Ázsia felől

Jóval olcsóbb lesz az Iparművészeti Múzeum műtárgyainak raktározása

Egyedülálló bevásárlásra készül a Waberer’s

Probléma a Magyar Postánál: belföldön akadnak el a nemzetközi csomagok
Szolgáltatók

35 milliárdból új logisztikai raktárközpontot épít a Lidl

Így pörög majd a Kék Banán 2020-ban

Új „autópálya” Zalában

Eladói illeték bevezetésével mentené a helyzetet az ingatlanfejlesztői lobbi
Videó
