Döbbenet: drámaian esni kezdtek a panelárak
A tavalyi utolsó negyedéves adatok – különösen a panelárak – az ingatlanpiac változását mutatják. A Duna House lakásárindexeinek többsége – hosszú évek óta először – kifejezett csökkenést mutat. Meglepő, de a budapesti téglalakások árindexe még mindig emelkedő fázisában van.
A legdrasztikusabb csökkenést a panel indexek mutatják, a fővárosban és a keleti és nyugati országrészben egyaránt esett ennek a lakástípusnak az ára az utolsó negyedévben. A kis legörbülés az index végén még nem tűnik soknak, de azért eléggé ijesztő, hisz egy évnyi áremelkedés nullázódott le pár hónap alatt!

A használtlakáspiaci mutatók vizsgálatánál az árak mellett az értékesítési idő és az alku mértékének emelkedése, valamint a befektetői vásárlások csökkenése és a befektetésből vásárolt ingatlanok értékesítési arányának növekedése is a változó piaci környezetet mutatják.
Az árváltozás érdekességeit decemberben az elmúlt három év leggyengébb kereslete is okozhatja, a kereslet index esetében az ideinél gyengébb adatot utoljára 2013-ban mért a Duna House.

A lakáspiac külön szegmenseként érdemes vizsgálni az újlakás piacot, amelynél az év végi áfaváltozás miatt is még mindig emelkedő árakat és a használtlakáspiacnál jóval élénkebb érdeklődés tapasztalható az Eltinga és a Duna House adatai alapján.
Budapesten az újépítésű ingatlanok átlagos négyzetméterára 883 ezer forint volt a negyedik negyedévben.

A jelzáloghitelezés piaca az arányaiban nagyobb lakossági forgalom miatt folyamatosan erősödő fázisban van, a főbb hitelpiaci mutatók stabil értékei mellett. A jelzáloghitelek éves adatainak vizsgálatánál is egyértelmű erősödés látszódik a hitelpiacon, 2018-ban összesen 850,35 milliárd forint lakáscélú hitelt vettek fel hazánkban, míg 2019-ben az MNB tényadatai (jan-okt) és a Duna House becslése szerint (nov-dec) 903,33 milliárd forintra nőtt ez az összeg.


Modern lakóparkok, ahol a kényelem és fenntarthatóság találkozik
Iroda

Hatalmas raktárak és rugalmas irodák rendkívül jó áron – Ne maradjon le erről az ajánlatról!

Ne szalassza el! Így találhatja meg a tökéletes irodát vagy raktárt villámgyorsan!

Új év, új iroda? – mi a fontos egy új iroda kiválasztásánál?

Irodapiac 2024! Növekvő kereslet, emelkedő üresedési ráta és kiemelkedő szerződéskötések Budapesten!
Raktár

Hatalmas raktárak és rugalmas irodák rendkívül jó áron – Ne maradjon le erről az ajánlatról!

Ne szalassza el! Így találhatja meg a tökéletes irodát vagy raktárt villámgyorsan!

Rekordok és csökkenések: Ilyen volt az ipari ingatlanpiac 2024 utolsó negyedévében!

Tudtad? Ennyire egyszerű megtalálni a megfelelő raktárt!
Otthon

Drámai fordulat Rákosrendező ügyében: Vitézy Dávid állításait cáfolja a MOHU!

Sokkoló változások a Bosnyák téren: hatékonyabb forgalomszervezés és több zöldterület!

Eladnád a lakásod? Ezeket a hibákat ne kövesd el, ha gyorsan akarsz vevőt találni!

Forradalom a Kelet-Közép-Európai Ingatlanpiacon! 2025-ben Áttörés Jöhet a Befektetésekben!
Dizájn

7 dolog a lakásban, ami mocskosabb, mint a vécé – Igazi baktériumtanyák

A felújítóbrigád nyitva hagyta a tetőt, majd távozott – A tulajdonos nem hitt a szemének

Szűkös, zsúfolt konyhában is beválik: rengeteg helyet szabadíthatsz fel, ha ezt csinálod

A gyufásdoboznyi fürdőszoba is tágasabbá vált egy trükkel: előtte-utána képeken a változás
Pénz

Gazdagabbak szerettek volna lenni a magyarok, ehelyett csúnyán befürödtek
A miniszter eredendő bűnnek nevezte azt, ami történt.
Adó és jog

Munkaerőpiaci trendek 2025-re: kihívások és lehetőségek

Most vagy soha! – 80 millió alatt kapkodják el a lakásokat, az árak tovább emelkedhetnek!

2025-ös szabadság kalkulátor: kiderült, hány nap szabadság jár, és hogyan zsebelheted be a legtöbbet!

MI, lézer, robotok és high-tech eszközök: szakmák, amik gyökeresen megváltoztak az elmúlt 100 évben!
Retail

Tiborcz István üzleti kérdésekben nem kéri ki Orbán Viktor véleményét
Minden kérdésre válaszolt a miniszterelnök veje.
Szolgáltatók

Tudta, hogy mit ünneplünk április 21-én?

Ez a csapat kiemelkedő “láthatóságot” ért el az ingatlanpiac webes területén

Ez a vállalat újabb parkot vásárolt Olaszországban

Mintegy 30 milliárdos hitel három ütemre
Videó
