Ingatlanpiac – rekordon az európai ingatlanbefektetések

Az ügyletek
mennyiségét tekintve az idén rekord várható az európai
ingatlanbefektetésekben – legalábbis ezt várja a Cushman&Wakefield
tanácsadócég.

Az első félévben a befektetések értéke 27 százalékkal haladta
meg az előző év azonos időszakáét, és 86,9 milliárd eurót ért el. Az
év egészére a tanácsadócég 168 milliárd eurós befektetési értéket
valószínűsít.

A befektetések 40 százalékát Nagy-Britanniában hajtották végre,
ahol az utóbbi években kimagasló ütemben emelkednek az ingatlanárak,
az európai átlagot jóval meghaladóan.

Az európai ingatlanbefektetések hozama az első félévben
érezhetően nyomott volt: átlagosan 5,9 százalékra esett, a tavalyi
első félévi 6,9 százalékról.

A legerősebb hozamcsökkenés – 25-30 bázispontos – az iroda- és
ipari ingatlanoknál figyelhető meg. A kiskereskedelmi ingatlanoknál
a csökkenés átlagban mintegy 19 bázispont.

Az év további részére a Cushman&Wakefield csak mérsékeltebb
hozamcsökkenéssel számol.