Túlkínálat, óvatos optimizmus és kettős üzemmód – ilyen most az ipari-, logisztikai ingatlanpiac

Az ipari és logisztikai ingatlanpiac egyszerre mutat túlkínálati jeleket és élénk bérlői aktivitást – a piac „kettős üzemmódban” működik. Bár az új fejlesztésekből származó kínálat jelentősen meghaladja a keresletet, a gazdasági környezet miatt a bérlők és befektetők óvatosak, mégis egyre aktívabban mozognak a piacon.

Magas üresedés, erősödő bérlői pozíciók
A hazai ipari-logisztikai állomány mára elérte a 6 millió négyzetmétert, ebből közel 4 millió négyzetméter Budapest térségében található. Az üresedés országosan 12 százalék fölött alakult, a fővárosi agglomerációban pedig 13 százalék…