2007 tavaszára elkészül a Kopaszi-gát és a Lágymányosi-öböl partja
Újbuda Önkormányzata 2003-ban azzal a céllal hozott létre közös vállalkozást a Lágymányosi-öböllel szomszédos két terület tulajdonosával, hogy a három, egyaránt lepusztult, külön-külön alig fejleszthető területből együtt Budapest új ékköve, egy igazi kulturális – szórakoztató központ legyen.
2007 tavaszára elkészül a Kopaszi-gát és a Lágymányosi-öböl partja
Kopaszi-gát és Lágymányosi-öböl.
Újbuda Önkormányzata 2003-ban azzal a céllal hozott létre közös vállalkozást a Lágymányosi-öböllel szomszédos két terület tulajdonosával, hogy a három, egyaránt lepusztult, külön-külön alig fejleszthető területből együtt Budapest új ékköve, egy igazi kulturális – szórakoztató központ legyen.
Maga az öböl fejlesztése – különösen önálló területként, a szomszédos területek nélkül – önkormányzati forrásból kivitelezhetetlen lett volna, ezért olyan Magyarországon még nem jellemző együttműködést választott, amely ezeket a célokat meg tudta valósítani.
2007 tavaszára a gát és az öböl partja elkészül. A park, a sétányok, a Budai Parkszínpadot kiváltó vízi színház, az éttermek, a kilátók megnyílnak a nagyközönség előtt.
Újbuda Önkormányzata a kitűzött célokat elérte, és így tovább nincs oka, hogy a közös cégben jelentős tulajdonnal rendelkezzen.
A projekt elején is az volt a cél, hogy az önkormányzat tulajdonosként addig maradjon a cégben, amíg a közösségi beruházások megvalósulnak, azaz a teljes beruházás első szakasza lezárul. Ez most meg is történt.
A megmaradó tulajdoni hányad célja annyi, hogy a cég stratégiai döntéseiről, mint tulajdonostárs értesüljön.
A Lágymányosi-öböl összesen 36,2 Ha-s területét 2004 elején egy független cég, az önkormányzat megbízásából felértékelte. Akkori értéke 1,448 milliárd forint volt.
A létrehozott projektcégbe az önkormányzat a területet 1,565 milliárd forintos áron apportálta be.
Az Öböl XI. Kft-ben az így megszerzett tulajdonrészt két ütemben értékesítette Újbuda, első ütemben, 2004. decemberében összesen 347 180 000 forintot kapott. Amennyiben a mostani előterjesztést Újbuda Képviselő Testülete elfogadja, akkor Újbuda 1 543 611 000 forintot kap (összesen 1 890 791 000 Ft-t). Újbudának ezen felül még egy 110 millió forintos üzletrésze marad a cégben, tehát ha szűken csak a pénzügyi eredményt nézzük, Újbuda jelenleg a 2004 eleji árhoz képest 552 791 000 forintos, azaz 38,2 %-os nyereséget érhet el.
Természetesen ez csak a pénzügyi eredmény. Ennél hosszú távon jóval jelentősebb, hogy a lepusztult, építési, és egyéb hulladékkal borított, szinte megközelíthetetlen Lágymányosi-öböl helyén 5 és fél milliárdos költséggel egy igazi kulturális – szabadidő központ épült.
A gáton sétány, éttermek, a parton sportpályák, egyesületi csónakház, plázs és kilátók állnak a sitt, a betonüzem és a hajléktalanszállások helyén, ahol a családok, a fiatalok, a magas és a könnyebb kultúra iránt érdeklődők a nap gyakorlatilag minden szakában találnak maguknak elfoglaltságot. A környező területen pedig Európa neves építészei által tervezett igazi nagyvároshoz méltó épületek lesznek.
A fentiek tükrében Molnár Gyula polgármester nem vonja vissza az előterjesztését, nem érti, hogy a kerületi ellenzék miért is kér ilyet. Soha nem volt cél, hogy Újbuda tartósan tulajdonos legyen, az volt a szándék, hogy a közösségi fejlesztések a lehető legmagasabb színvonalon készüljenek el.
A polgármester nem érti, hogy miért támadnak egy (pénzügyileg is) sikeres, nyílt fejlesztést, ráadásul egy olyan projektet, amelyhez a szükséges döntéseket a Képviselő Testületben a kerületi ellenzék jelentős része is rendre megszavazta.
A jövőben Újbuda minden lakója érzi majd azt a fejlődést, amelyet ez a mintajellegű együttműködés, és beruházás jelent egész Dél-Buda és Budapest részére.