Csak nálunk állt meg a lakásár-növekedés az EU-ban

Az Eurostat nemrég megjelent adatai szerint az EU-ban 2020 második negyedévében átlagosan 5,0%-ot emelkedtek az ingatlanárak – 2019 második negyedévéhez képest. Az egyetlen kivétel ez alól Magyarország, ahol viszont – a korábbi gyorsabb növekedés után – már 5,3%-ot csökkentek az árak. A megveszlak.hu diagramjai hatalmas változást mutatnak 2019 második féléve óta.

Az EU-ban csak Magyarországon csökkent a lakásárak növekedése 2020-ban
Lakásárak %-os változása az EU-ban az utóbbi 10 évben

2010 második negyedévében elkezdtek kicsit emelkedni a lakásárak, de ez csak egy évig tartott. Ezután lakásár csökkenés következett 2011 negyedik negyedévétől egészen 2014 második negyedévéig. Ezután még közel egy évig 1% alatt volt az áremelkedés, de aztán a lakásárak begyújtották a rakétát és 2017 első negyedévéig meredeken emelkedtek negyedévről-negyedévre. 2017 óta a lakásárak az egész Európai Unióban évente 5%-körül emelkednek mindenévben.

Lakásárak %-os változása Magyarországon és a környező országokban 2019 3. negyedévében

2019 harmadik negyedévében a környező országokhoz képest Magyarországon kiugróan magas volt a lakásárak emelkedése (16,5%) a többi ország átlagához képest, ami 8,1% volt. Ebben a negyedévben a legkisebb árnövekedés Romániában volt (3,9%) a legnagyobb pedig Magyarország után Szlovákiában (11,5%) és Lengyelországban (9%).

Lakásárak %-os változása Magyarországon és a környező országokban 2019 4. negyedévében

2019 negyedik negyedévében továbbra is Magyarországon volt a legnagyobb az áremelkedés (12,6%) a lakásárakban, de már közel se volt olyan kiugró a többi környező ország átlagához képest (7,7%). Második legnagyobb drágulás Szlovákiában volt (10,9%). A dobogóra még Horvátország fért fel 10%-os növekedéssel. Érdekes, hogy ebben a negyedévben, Szlovéniában 2,3%-al csökkent az árnövekedés az előző negyedévhez képest. Németországban és Romániában kicsit emelkedett az árnövekedés.

Lakásárak %-os változása Magyarországon és a környező országokban 2020 1. negyedévében

2020 első negyedévében a Magyarországi lakásár növekedés a középmezőnybe süllyedt. Az országok átlaga 8,3%-os árnövekedés volt. Ebben a negyedévben Szlovákiában volt a legnagyobb a lakásár drágulás 2019 első negyedévéhez képest (13,1%). A második helyen Lengyelország végzett (11,3%), a harmadikon pedig Horvátország (9,1%). Érdekes, hogy Románia sokat erősödött.

És íme a lakásárak %-os változása Magyarországon és a környező országokban 2020 2. negyedévében: