Tavaly nőtt az bérbe adott irodák területe Budapesten

A múlt év végére
az A-kategóriás irodaállomány Budapesten meghaladta az 1,7 millió
négyzetmétert, az egész évi bérbeadás pedig megközelítette a 250
ezer négyzetmétert, ami 5 százalékkal több az egy évvel korábbinál,
a kihasználatlansági ráta viszont romlott – áll a Budapesti
Ingatlan-tanácsadók Egyeztető Fórumának elemzésében.

A két legnagyobb irodával (Roosevelt 7/8 – 24.800 négyzetméter
és BC 30 – 12.250 négyzetméter) együtt átadásra került 2006 utolsó
negyedévében 59 ezer négyzetméter új irodaterület. Az első két
negyedév teljesítménye ettől alig volt kisebb, viszont a harmadik
negyedben mindössze 10 ezer négyzetméterrel nőtt az iroda-terület
Budapesten. Így az év végén – 12 százalékos növekedéssel – 1,729
millió négyzetméter volt az A-kategóriás irodák összesített területe.
Az éves bérbeadás – 5 százalékos növekedéssel – 249 ezer
négyzetméter volt, ebből az utolsó negyedévre jutott 79 ezer
négyzetméter. Ez utóbbi negyede előbérlet volt.
A kihasználatlansági ráta 12,8 százalék volt december végén. Ez
1,2 százalékponttal magasabb, mint volt egy évvel korábban.
Az elemzést készítő Budapesti Ingatlan-tanácsadók Egyeztető
Fórumának tagjai a következők: CB Richard Ellis, Colliers
International, Cushman & Wakefield, DTZ, és Jones Lang LaSalle.