Svájci nagybank az ingatlanpiacon

Értékben talán nem, jelentőségében azonban mindenképpen korszakhatárnak tekinthető két budai irodaház eladása. A magyar elektronikai ipar egykori fellegvárának számító BHG együttesen kilencezer négyzetméteres épületeit ugyanis a világ egyik legnagyobb pénzintézete, a svájci UBS vásárolta meg.

Az üzlet érdekessége az, hogy a világ egyik legnagyobb befektetési bankja eddig még nem invesztált közép-európai ingatlanba, a budapesti befektetés így áttörésként is értékelhető. Az üzletet – amelynek összegéről a felek nem tettek közzé konkrét adatot – az A1 Ingatlan Csoport bonyolította le.

Ennek keretében az épületeket birtokló BHG Ingatlanhasznosítási Kft. került svájci tulajdonba. A teljes egészében bérbe adott és többnyire nagy nemzetközi cégek által használt két A kategóriás irodaház becslések szerint mintegy hatmilliárd forintért cserélhetett gazdát.

Ez az üzlet is bizonyítja, hogy tovább szárnyal a budapesti irodapiac. Az idén összesen mintegy kétszázezer négyzetméter nagyságú új iroda épült a fővárosban, ami azt jelenti, hogy 2000 óta csaknem megkétszereződött a budapesti irodaházak területe. Az előrejelzések szerint 2007-2008-ban újabb háromszázezer négyzetméterrel bővül a kínálat, miközben az igények továbbra is nőnek. A budapesti irodapiac szárnyalását főleg az ideköltöző világcégek regionális központjai táplálják, de a magyar kis-és középvállalkozások közül is egyre többen költöznek korszerű irodaházba.

Az A1 Csoportról:
Az A1 Csoport svájci anyavállalattal (A1 Immobilien AG) rendelkező, budapesti székhelyű cégcsoport. A társaság 2003-ban kezdte meg magyarországi működését a helyi piac tapasztalt szereplőire támaszkodva. A csoportot Budapesten több ismert ingatlanszakember képviseli, akik részben ingatlanfejlesztőként, részben ingatlanközvetítőként szereztek tapasztalatot, jelenleg pedig a befektetési tanácsadásban kamatoztatják piacismeretüket.

Az A1 Csoport új és használt ingatlanok értékesítésére jött létre, jelenlegi portfóliója közel 5 000 használt lakásból, illetve 61 új építésű projekt kínálatából tevődik össze. A cégcsoport célja ezen a területen stabil, piacvezető szerep elérése, egy nemzetközi összehasonlításban – szakmai és erkölcsi téren is – élen járó ingatlan-tanácsadói hálózat kiépítése és működtetése. Az ügyfelek költséghatékony kiszolgálását a nemzetközi háttér, valamint a társaság tanácsadóinak a helyi piacokon szerzett professzionális tudása biztosítja.