Rekord irodai bérbeadás Budapesten
Tavaly a negyedik negyedévben összesen 78 746 négyzetméter irodaterület talált bérlőre, ezzel az egész éves bérbeadás megközelítette a negyedmillió négyzetmétert (248 744).
Ez az érték öt százalékkal haladja meg 2005 tranzakciós volumenét, így 2006 az eddig mért legmagasabb keresletet hozta az irodapiacon – derül ki a Budapesti Ingatlan-tanácsadók Egyeztető Fórumának (tagok: CB Richard Ellis, Colliers International, Cushman & Wakefield, DTZ és Jones Lang LaSalle) 2006 negyedik negyedévére vonatkozó adataiból.
Az időszakban 120 bérleti szerződést írtak alá, amelyből 21 tranzakció 1000 négyzetméternél nagyobb területre vonatkozott, az átlagos bérlet nagysága így elérte a 656 négyzetmétert. Az előbérlet fontos szerepet játszott, az összes bérbe adott terület 25,4 százaléka így kelt el. A területbővülés és az új bérlet 67, míg a bérlethosszabbítás 7,6 százalékot tett ki a teljes volumenből.
Október óta hat új épületet adtak át, 58 961 négyzetméterrel növelve a bérelhető irodaterületet. Tavaly az év végére a teljes irodaállomány elérte az 1 729 602 négyzetmétert, ez 12 százalékos növekedést jelent. Az utolsó negyedévben a két legnagyobb átadott épület az alábbi volt: a Roosevelt 7/8 irodaház 24 800 m2-rel és a BC 30 irodaház 12 250 m2-rel. A kihasználatlansági ráta december végén 12,8 százalékos volt, ez enyhe emelkedés az elmúlt negyedévhez képest, és 1,2 százalékponttal magasabb, mint 2005 végén.
Az ingatlanfejlesztők a jelenlegi kedvelt építési területek szűkülése miatt felfedezték maguknak a IX., XI. kerületet, illetve figyelnek a 3-as és 4-es metróvonalra, a Csepel-sziget környékére, a Keleti pályaudvar környékére és a repülőtér közelsége miatt az Üllői út bizonyos szakaszaira.

Legyen élmény a lakásvásárlás!
Iroda

Rugalmas irodamegoldások: a modern vállalkozások új kedvence

Modern irodák Budapest XIII. kerületében – Rugalmas megoldások a Metropol Office-ban

Szolgáltatott iroda: a legkényelmesebb megoldás a modern vállalkozások számára

A Gránit Alapkezelő fókuszában a zöld jövő: átfogó fenntarthatósági fejlesztések a Grandum Ingatlankezelő portfóliójában
Raktár

Újra lendületben az ipari ingatlanpiac – látványos bővülést hozott a harmadik negyedév

Harmincszoros bővülés – 15 500 négyzetméterre költözik az iLogistic a CTPark Budapest West logisztikai és ipari parkban

Kelet-Európa a logisztika új motorja – Magyarország a régió központi szereplőjévé válhat

Új magyar raktár a világ legnagyobb logisztikai vállalatánál: megkezdte működését a DSV környezetbarát szigetszentmiklósi raktára
Otthon

Így add el gyorsan az ingatlanodat – bevált tippek a hatékony hirdetéshez

Napfényes, panorámás garzon a Római-part közelében – fiatalos élettér extra szolgáltatásokkal

Új szegmens nyílhat az ingatlanpiacon, tovább bővülhet a kínálat – Önkormányzati kézben a zártkerti ingatlanok sorsa

Otthon Start hitel 2025 – Minden, amit tudnod kell az új 3 %-os lakáshitelről
Dizájn

Így a legegyszerűbb kiszedni a koszt a mosógép alól: egyszerű a trükkje

Ezzel soha ne pucold a mosógépet, mert tönkreteszi – Kevesen tudják, hogy milyen nagy kárt okozhat

Ezt sokan elmulasztják a házukkal kapcsolatban, pedig több százezres büntetés járhat érte: figyelmeztet a NAV

Felújította a brit házaspár a konyháját: döbbenetes, mire bukkantak a padló alatt
Pénz

Példátlan ítélet született a bíróságon, 40 millió forintot kell fizetnie a banknak egy devizahitelesnek
A felvett összeg háromszorosát fizette vissza egy gyulai család.
Adó és jog

Jogtanácsos álláslehetőség a Vas Vármegyei Rendőr-főkapitányságon

Csatlakozz a Libri-Bookline digitális csapatához – keresik új Termékmenedzserüket!

Új karrierlehetőség Székesfehérváron: Vámügynökség Vezető pozíció az Alba-Zöchling Kft.-nél

Építs karriert a kiberbiztonság jövőjében – Business Development Manager-t keres a Bakotech Magyarországra
Retail

A kereskedelmi ingatlanpiac 2026-ban: kitart a mérsékelt optimizmus
A Deloitte legfrissebb nemzetközi felmérése szerint a kereskedelmi ingatlanszektor számos kihívással néz szembe, ugyanakkor 2026-ban bővülhetnek azok a cégek, amelyek
Szolgáltatók

Tudta, hogy mit ünneplünk április 21-én?

Ez a csapat kiemelkedő “láthatóságot” ért el az ingatlanpiac webes területén

Ez a vállalat újabb parkot vásárolt Olaszországban

Mintegy 30 milliárdos hitel három ütemre
Videó





