Property Management, ahogy a STRABAG Property and Facility Services Zrt. szolgáltatja

A STRABAG Property and Facility Services Zrt. az ingatlanüzemeltetés (facility management) területén kivívott és évek óta megtartott piacvezető pozíciója mellett az ingatlankezelésben (property management – PM) is a piacvezetői szerepre törekszik.

A jelenleg PM által kezelt 170 ezer m2 ingatlanterültet tartalmaz bevásárlóközpontot, parkolóházat és négy csillagos szállodát is, de fő profilunk az irodaház-kezelés. Megbízóink rendszerint ingatlanalapok által tulajdonolt projektcégek, akik kiszervezik ezt a munka intenzív és szakmai professzionalizmust igénylő feladatot.

A PM által kezelt ingatlanportfolió sokszínűsége, eltérő korstruktúrája, árazása és profilja azt jelenti, hogy olyan kiváló szakmai képzettségű, nagy tapasztalattal rendelkező és a kereskedelmi ingatlanok kezelésének minden fortélyát ismerő ingatlankezelőkre van szükség, akik napi kapcsolatban állnak a Bérlőkkel, hogy igényeiket a lehető leghatékonyabban tudják kezelni. Ingatlankezelő csapatunk feladata a rendszeres bérlői kapcsolattartás és menedzsment, műszaki kérdésekben támogatás, az üzemeltetési alvállalkozók és szolgáltatók kiválasztása, azok irányítása, ellenőrzése a maximális költséghatékonyság és minőségi színvonal megtartása mellett.

Az ingatlankezelésben is érvényesül a méretgazdaságosság elve. Minél nagyobb a PM szolgáltató által kezelt portfólió nagysága, annál optimálisabb költségszinten tudja kezelni a tulajdonos ingatlanjait, aki ezáltal alacsonyabb üzemeltetési költséget számlázhat a Bérlőknek és így válik biztosítottá az adott ingatlan versenyképessége. Az ingatlannal kapcsolatos költségvetések, elszámolások, valamint pénzügyi tervek elkészítésére és azok megvalósulásának folyamatos nyomon követésére is nagy hangsúlyt fektetünk. Saját fejlesztésű webes felületen működő SAP-alapú ingatlankezelő rendszerünk, a REM@on segítségével, teljes körű riportálási szolgáltatást nyújtunk. Jelentős emberi erőforrásaink kihasználásával olyan háttértámogatást tudunk nyújtani, ami egyedülálló az ingatlanpiacon. Energetikusaink, beszerzési osztályunk, széles spektrumú szakembergárdánk és kontrolling részlegünk nap, mint nap Ügyfeleink szolgálatában állnak.