NAV: csökkenhető a lakáskiadásból származó jövedelem
Lakás bérbeadása esetén a bérbeadó magánszemély január 1-jétől a bérbeadásból származó bevételéből levonhatja az általa más településen bérbevett lakás ugyanazon évben igazoltan megfizetett bérleti díját a személyi jövedelemadóról szóló törvény (Szja. tv.) szerint – hívja fel a figyelmet a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV).
Az adóhatóság honlapján közzétett tájékoztató szerint ennek feltétele az, hogy a bérbeadás, illetve a bérbevétel időtartama a 90 napot meghaladja, és a bérbevett lakással összefüggésben a magánszemély más tevékenységéből származó bevételével (például önálló tevékenység vagy egyéni vállalkozói tevékenység bevételével) szemben nem számol el költséget, vagy az igazoltan megfizetett bérleti díjat számára még részben sem térítették meg.
A NAV felhívja a figyelmet arra is, hogy a 2012. január 1-jétől hatályos rendelkezés értelmében az adóalap-kiegészítés alapjául szolgáló összeg megállapítása során a jövedelem 78 százalékát kell jövedelemként figyelembe venni (“78 százalékos szabály”) akkor, ha a magánszemély a szociális hozzájárulási adó vagy az egészségügyi hozzájárulás megfizetésére kötelezett. Nem alkalmazható azonban ez a szabály akkor, ha a magánszemély részére azt megtérítik vagy költségként számolhatja el.
Mindebből következik, hogy tételes költségelszámolás választása esetén, ha a bérbeadó magánszemély 14 százalékos egészségügyi hozzájárulás fizetésére is kötelezett, az adó- és adóelőleg alapjának megállapításánál nem alkalmazható az úgynevezett “78 százalékos” szabály, mivel az Szja. tv. alapján a magánszemély az egészségügyi hozzájárulást elszámolhatja költségként.
Ha a bérbeadó a bérbeadásból származó jövedelmének a megállapítására a 10 százalék költséghányad alkalmazását választja, akkor továbbra is a bevétel 90 százaléka minősül az adóelőleg-alap számításánál figyelembe vett jövedelemnek.

Új építésű lakások Budapesten: 4 különböző életstílus, 4 kiváló lakópark
echo get_the_date('M'); ?> echo get_the_date('d'); ?>
magazin@otthonterkep.hu Otthonterkep
Iroda

Kiadó iroda és raktár a XVIII. kerületben – prémium minőség, rugalmas bérleti lehetőségek
echo get_the_date('M'); ?> echo get_the_date('d'); ?>
Gál Erika

Modern iroda és raktár bérlés Budapesten – Elérhető árak, kiváló elhelyezkedés
echo get_the_date('M'); ?> echo get_the_date('d'); ?>
Gál Erika

Raktár és iroda bérlés – Azonnal költözhető, nagy belmagasságú raktárak a belváros közelében!
echo get_the_date('M'); ?> echo get_the_date('d'); ?>
Gál Erika

Találd meg a tökéletes irodát néhány kattintással!
echo get_the_date('M'); ?> echo get_the_date('d'); ?>
Gál Erika
Raktár

Kiadó iroda és raktár a XVIII. kerületben – prémium minőség, rugalmas bérleti lehetőségek
echo get_the_date('M'); ?> echo get_the_date('d'); ?>
Gál Erika

Kiváló üzleti lehetőség: bérelhető ipari terület kiemelkedő lokációval és GIP1 besorolással
echo get_the_date('M'); ?> echo get_the_date('d'); ?>
Gál Erika

Ipari és logisztikai fellendülés Közép- és Kelet-Európában – Magyarország is kulcsszereplő
echo get_the_date('M'); ?> echo get_the_date('d'); ?>
Gál Erika

Modern iroda és raktár bérlés Budapesten – Elérhető árak, kiváló elhelyezkedés
echo get_the_date('M'); ?> echo get_the_date('d'); ?>
Gál Erika
Otthon

Hogyan vásárolj lakást kedvezményesen? Értesülj elsőként az árcsökkenésekről!
echo get_the_date('M'); ?> echo get_the_date('d'); ?>
magazin@otthonterkep.hu Otthonterkep

Otthon Start csapda? 7 durva kizáró ok, amire senki sem számított – ingatlanjogász figyelmeztet!
echo get_the_date('M'); ?> echo get_the_date('d'); ?>
magazin@otthonterkep.hu Otthonterkep

Vészesen zuhan a lakásépítés Magyarországon – de közben valami készül Budapesten, amire senki sem számított!
echo get_the_date('M'); ?> echo get_the_date('d'); ?>
magazin@otthonterkep.hu Otthonterkep

Brutális lakástámogatási trükk jön szeptembertől – így lehet belőle milliókat nyerni, ha jól kombinálsz!
echo get_the_date('M'); ?> echo get_the_date('d'); ?>
magazin@otthonterkep.hu Otthonterkep
Dizájn

Extra tárolóhelyet adnak a legapróbb fürdőben is – 5 csodás polcötletet mutatunk
echo get_the_date('M'); ?> echo get_the_date('d'); ?>
femina.hu

Így mindig tiszta marad a lakás: 5 apró trükk, ami nagyon könnyen szokássá válhat
echo get_the_date('M'); ?> echo get_the_date('d'); ?>
femina.hu

Ezért dugd be a lefolyót utazás előtt: borzasztó látványra érhetsz haza
echo get_the_date('M'); ?> echo get_the_date('d'); ?>
femina.hu

Hófehér és vízkőmentes lesz a kád, ha ezzel a zöldséggel dörzsölöd
echo get_the_date('M'); ?> echo get_the_date('d'); ?>
femina.hu
Pénz

Meghozta a döntését a Kúria a devizahitelesek ügyében
echo get_the_date('M'); ?> echo get_the_date('d'); ?>
Index
Jogegységi határozat született az EU-s ítélet nyomán a tisztességtelen tájékoztatással kapcsolatban.
Adó és jog

Jön az újabb AI-robbanás: mindössze 7 hónapunk maradt a felkészülésre?
echo get_the_date('M'); ?> echo get_the_date('d'); ?>
magazin@otthonterkep.hu Otthonterkep

Klímaszerelőként dolgoznál vasúti járműveken? Itt a lehetőség!
echo get_the_date('M'); ?> echo get_the_date('d'); ?>
magazin@otthonterkep.hu Otthonterkep

Így szerezhetsz jól fizető állást 2025-ben – ezekre figyelj a jelentkezésnél!
echo get_the_date('M'); ?> echo get_the_date('d'); ?>
magazin@otthonterkep.hu Otthonterkep

Felszolgálót keres a veszprémi Oliva Étterem – csatlakozz egy nívós gasztrohely csapatához!
echo get_the_date('M'); ?> echo get_the_date('d'); ?>
magazin@otthonterkep.hu Otthonterkep
Retail

Csődöt jelentett Németországban a Pepco
echo get_the_date('M'); ?> echo get_the_date('d'); ?>
Index
Több száz ember állása kerülhet veszélybe.
Szolgáltatók

Tudta, hogy mit ünneplünk április 21-én?
echo get_the_date('M'); ?> echo get_the_date('d'); ?>
Raktártérkép

Ez a csapat kiemelkedő “láthatóságot” ért el az ingatlanpiac webes területén
echo get_the_date('M'); ?> echo get_the_date('d'); ?>
Gál Erika

Ez a vállalat újabb parkot vásárolt Olaszországban
echo get_the_date('M'); ?> echo get_the_date('d'); ?>
Raktártérkép

Mintegy 30 milliárdos hitel három ütemre
echo get_the_date('M'); ?> echo get_the_date('d'); ?>
Raktártérkép
Videó

Épületek és életképek, a háború előtti Pestről
echo get_the_date('M'); ?> echo get_the_date('d'); ?>
Ingatlantájoló